高雄房價腰斬50％？屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230721000013-260410?chdtv過去幾年高雄房市相當熱絡，但從去年開始進入升息循環，加上政府打房措施一波又一波
，使得高雄房市快速冷卻，近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣，甚至有屋主砍
價47%還是願意賣房，引起關注。
從房仲網站上可以發現，高雄市三民區鼎山家樂福附近3房物件打上「含淚賠售」字眼，
文化中心附近套房也打出賠售字樣，楠梓區預售屋也出現急售願意小賠的狀況。
此外，賠售物件中更出現降價幅度超過47%，接近腰斬的案子，可說是近年來少見。對此
，ETtoday報導，高雄市房屋市調協會理事長黃詩萱分析指出，帶有賠售字眼的物件，除
了是吸引購屋族點閱的方式外，也有下重手刺激成交的意味，至於中古物件本身是否為賠
售？民眾仍須觀察周邊實價紀錄，參考市場成交行情做出判斷。
至於預售屋平轉案件增多的狀況，黃詩萱提到，民眾可以從預售合約書觀察是否為平轉價
格，但一半正常的投資客，平轉不賺錢比較少見，但若是持有多間預售案，或是當初取得
成本偏高，可能以處理資產的角度平轉。
心得：
47%是極端了點 但若是只是砍20%應該很多吧
高雄有這麼慘嗎 限貸令影響有這麼大?
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slm523030251樓不要急 等2nm 07/21 13:52
abyssdevil2樓小時候就看過 老闆不做了賠售 然後賣十年 07/21 13:53
Tattoo3樓八成騙的 07/21 14:01
yam1934314樓
07/21 14:02 → yam1934315樓這是賺爛吧？ 07/21 14:02
panzerbug6樓故事好假 07/21 14:02
mangojocker7樓賠啦 哪次不賠 07/21 14:03
→ panzerbug8樓取得價5成賣再說賠售 07/21 14:03
jympin9樓含淚什麼？不是正常價格嗎 07/21 14:04
→ panzerbug10樓跳樓大拍賣，老闆跳了幾十年 07/21 14:04
chillybreeze11樓每坪36萬多叫賠售？假新聞都沒罰三百萬 07/21 14:04
zhi556612樓想買高雄兩房 侯友宜那鳥民調 KMT邊緣化 比小黨還不如 07/21 14:06
→ hellogym13樓鑫天地開價36.7/p跟我說賠售XDD 好啦 魯空信就好 07/21 14:06
→ louic14樓高雄王應該會出來打臉 07/21 14:06
→ zhi556615樓不要以為我在政治 我看好冥進黨繼續執政16年 高雄穩穩 07/21 14:06
→ gn0169366416樓假的，只會漲 07/21 14:07
→ hellogym17樓真的 賠售啦 相信新聞哈 07/21 14:07
→ zhi556618樓不要不信 冥進黨就是續弱雙北 強高雄台南鐵票區 07/21 14:07
→ sbshiu19樓內文不就說是吸睛標題，實際還是要看實價登錄 07/21 14:08
→ hellogym20樓原本要賺400 變成賺300 當然賠售阿 賠100欸 差很多 07/21 14:08
→ hellogym21樓跟股票一樣 最高點沒賣到 少賺都是賠 嘻嘻 07/21 14:10
ownwei22樓原本預計賺300現在只有299當然是含淚售啊 07/21 14:10
→ yun011223樓看樂居寫的鑫天地歷史最高價好像都還沒到36萬/坪，這叫含 07/21 14:16
→ yun011224樓淚嗎 07/21 14:16
people0125樓別這樣，就算沒了2奈米，還有1奈米呀！ 07/21 14:17
→ yun011226樓啊歷史最高35.99，好吧算你36 07/21 14:17
qooisgood27樓昨天台積電超渡法會過後 我看降價應該 07/21 14:17
→ qooisgood28樓免不了的 一堆屋主取得成本1字頭 07/21 14:18
→ qooisgood29樓開3字頭 說他急售 笑死 07/21 14:18
hellogym30樓鑫天地在市區幹嘛降價XDDD 07/21 14:19
