2023年07月18日 11:26
記者賴志昶/綜合報導
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房市近期歷經多次打房,交易量凍結,不過房價卻絲毫未有修正趨勢,房仲調查實價資訊發現,七都預售屋房價5年來持續飆漲,且截至2023年1~5月為止,七都預售屋中位數總價均已突破1000萬元大關,宣告千萬預售屋時代來臨。
調查發現,2019年新竹縣市預售屋總價中位數為750萬元,僅高於台南、高雄,位居第5。而從2020年開始,新竹預售屋總價中位數快速增長,於2023年擠下新北市,成為僅次於台北市的都會區,儼然成為「天龍國」第二。
觀察2019~2023年預售屋交易坪數中位數發現,新竹與高雄以外的五都預售屋交易坪數中位數減少1.6~7.7坪,有「小宅化」的趨勢,僅新竹縣市預售屋交易坪數中位數5年增加9.9坪來到38.8坪,成為七都之中交易坪數中位數最大的縣市。
https://i.imgur.com/cbroaIZ.jpg
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大新竹單價飆漲 結果坪數反而越賣越大
總價中位數已超越新北排第二
新北平均坪數最小不意外
早就說一堆鳥窩宅 高單價但總價不高
某k1234的來解釋一下
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