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財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件
2023-07-27 16:06:17聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
財政部今日正式發布青安優惠房貸的新措施。財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭購
屋負擔，行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自112年8月1日起放寬各項條件
，包括最高貸款額度新臺幣（下同）提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延
長至5年等；另現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼至115年7月31日止。
青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計
息，目前為1.595%。在新版的措施利息補貼之下，一段式的利率將為1.775%，兩段式利率
前兩年1.565%，第三年起為1.865%，
誒如果是混合式固定利率的話，第一年、第二年，還有第三年以後，利率水準分別1.745
%、1.845 %，1.865%
一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點，補貼後民眾實際負擔
1.805%。
心得：
台灣史上最大的房地產利多政策即將上路
對於房價有絕對性的影響
加上台灣整體來是維持低利率的資金寬鬆環境
無法估計這波房市多頭的天花板會走到哪
未來七都房價破百是地板價也不易外
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如果還有來世，我想當一個獸人
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→ HEROR1樓貸款年限40年跟年紀有關嗎？首購，公教跟青安哪個好？ 07/27 21:47
lovingbase2樓爽 繼續噴 07/27 21:48
hellogym3樓民營快跟阿 07/27 21:52
NTU3031501954樓gym哥啥時候衝啊 07/27 22:02
junior0204865樓民營不跟馬上錢放不出去XD 07/27 22:04
→ bustinjieber6樓這不是青安了吧，這是魯蛇翻身 07/27 22:06
→ bustinjieber7樓政府大放送，這波不跟上的話， 07/27 22:06
→ bustinjieber8樓之後就要哭出來了 07/27 22:06
→ bustinjieber9樓還是那句話，在觀望的、有本事買的人， 07/27 22:07
→ bustinjieber10樓不要妄想你有多大能力改變市場， 07/27 22:07
→ bustinjieber11樓跟著政策、跟著趨勢走，才是小蝦米的生存之道 07/27 22:07
hellogym12樓我要等民營跟上阿QQ 不然貸不到40年 07/27 22:09
→ NTU30315019513樓買個低總價貸什麼40年-.- 07/27 22:11
→ NTU30315019514樓沒差那麼多啦 07/27 22:11
hellogym15樓我要自住換大間一點的啦 原本這間的再拿去出租XD 07/27 22:13
→ asdzxc00116樓選舉年不買，明年開噴腸子悔青 07/27 22:14
kobe778507517樓
07/27 22:20 bustinjieber18樓30 40年可差多了，尤其越低薪越有感， 07/27 22:38
→ bustinjieber19樓我剛剛用1.815試算 1000萬， 07/27 22:38
→ bustinjieber20樓30年 約36000、40年 約29000， 07/27 22:38
→ bustinjieber21樓雖然金額看起來都很少， 07/27 22:38
→ bustinjieber22樓但是要考量到的是這價格區間 07/27 22:38
→ bustinjieber23樓的主力購買TA的家庭年收， 07/27 22:38
→ bustinjieber24樓以及其"房貸支出的佔比變化"。 07/27 22:38
→ bustinjieber25樓對於家庭年收120萬的家庭來說， 07/27 22:38
→ bustinjieber26樓30年、40年，分別佔了支出的36%、29%， 07/27 22:38
→ bustinjieber27樓如果是用"剩餘可支配所得/年收"下去算， 07/27 22:38
→ bustinjieber28樓百分比的差距會更大。 07/27 22:38
h8565656p29樓還是要再等其他人分享吧,不是有問道要搭壽險才40年8成 07/27 22:50
kitten12330樓空空趕快把握這把進場，八月後噴上去就買不起惹 07/27 23:04
