[新聞] 買房族都該看 新版青安房貸1文掌握

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https://ctee.com.tw/news/real-estate/911400.html

內文：
被封為「市場最低價」的新版青安房貸下周二（8/1）上路，實施期間3年，到2026年7月31日止。由於一段式利率降至1.775％的破盤價，遠低於目前一般房貸利率2％起跳水準，3年可省11.25萬元房貸利息，由於未規定「1生1次」，首購族與換屋族都能申請，細節可參見財政部國庫署青安貸款專區。

新青安房貸除貸款額度自800萬元拉高到1000萬元、貸款期限也自30年放寬至40年，寬限期則由3年延長到5年，貸款利率更因除行庫原本補貼的半碼之外，政府額外補貼1碼（0.25個百分點），一段式利率降至1.775％的破盤價，遠低於目前一般房貸利率2％起跳水準，吸引購屋族目光。財政部國庫署網頁設置青安貸款專區

由財政部轄下8大公股銀行承作的青安房貸，基準利率依據2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率計息，目前為1.595％。民眾多選擇一段式，固定加碼0.555％，扣除政府補貼1.5碼，利率只要1.775％。另以二段式利率來說，前2年的利率只要1.565％、第3年起的利率1.865％。

數達34萬3459戶，撥貸金額1兆4346億元。

不少人以為，青安房貸僅限「青年首購族」申貸，實則不然，以貸款資格來看，財政部規定借款人符合民法規定成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅即可，因此即使借款人已年屆花甲仍可申請，不僅並無年齡限制，也並未限制屋齡。

至於「無自有住宅」的定義上，財政部認定的貸款對象，為「生平第1次購屋者」或「以前有房屋但已出售或轉讓者」，由於資格非「1生1次」，因此不限於真正的首購族，換屋族也適用。

（旺得富理財網 李宗莉）
心得：

剛剛看新聞，上面寫無年齡限制並未限制屋齡
這是記者自己寫的，還是真的沒有限制
之前其他銀行的40年，好像有貸款年限+屋齡（貸款人年紀）的限制

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