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住宅週報社長陸敬民表示，業者發現到青埔買房的新竹人很多。便有青埔網友表示，每天
搭高鐵到竹北通勤的人很多，
不少竹科人當初賣掉竹北60~70萬元的房子，買來3~4字頭的青埔，不乏哀嘆新竹實在太貴了，
趁標高價賣掉，1坪來回價差可到20萬元，還
可來買青埔2倍大的房子住。
「
我身邊接觸到的買方，確實就有不少竹科人跑去青埔買房」，陸敬民認證，這些購屋者
雖然新竹有房，但
不少人拿去增貸後以長遠投資的眼光前進青埔，「不一定就因此通勤桃竹，而是純粹放著置產，或是當起包租公」。至於竹科人願意購買青埔重劃區建案的原因，主因是該區與竹北六家高鐵特區高度雷同。陸敬民指出，反正現在預售屋已禁止換約，買房一定是中長期需求，以竹科人的角度來看，新竹的預售新案已直衝8字頭，媲美新北市精華區，但長期素地不足，建案稀少且規模
小，不像青埔有不少大基地、大規模的建案，又有不少建商推出優惠付款方案等，後續還
有
許多建設議題值得期待，
「放在一起比較後，會覺得發展動能佳」。
心得：
的確身邊不乏竹科首購、竹科大學長在看在買青埔，現在房市只適合長期置產，以往過熱
區域的確該趁現在半導體市場大壞時期賣掉。
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NovaShin1樓雀食很多 10/09 12:15
klwei2樓台中也不少 10/09 12:32
jessicaabc983樓買下去 10/09 12:33
samwu9954樓高賣低買怎麼輸！ 10/09 12:34
poi9638415樓竹北就夠遠了還跑到青埔 佩服 10/09 12:41
→ poi9638416樓人生可以花這麼多時間在塞車也是蠻強的 10/09 12:42
soqqcat7樓投資居多吧！除非公司在新竹高鐵旁，不然這樣通勤沒必要 10/09 12:47
→ soqqcat8樓。 10/09 12:47
jessicaabc989樓現在就是大家開車上班，就對了，青埔80萬起跳預備 10/09 12:53
love0819n10樓新竹高鐵騎車去台元/竹科很快且新竹高鐵旁有幾個科技 10/09 12:57
→ love0819n11樓總部在蓋了 10/09 12:57
→ love0819n12樓新竹的城市規劃+機能對比房價 還真的不如買青埔 10/09 12:58
→ supereva13樓不少竹科人也去高雄台南買房啊 你以為通勤喔？ 10/09 13:39
→ supereva14樓錢找地方擺而已 竹北路上有南科悦揚都廣告 10/09 13:40
bustinjieber15樓不是說是投資需求，要投資買哪自己爽就好 10/09 13:41
zhi556616樓嘻嘻 新竹投客2021竹北40~50就過去了 現在請陸大幫忙出貨 10/09 13:41
→ supereva17樓考慮距離和同質性 竹科跑去青埔看很正常 10/09 13:43
FQ18樓sci: 不可能，絕對不可能 10/09 13:43
→ zhi556619樓了嗎 學弟妹不滿新竹房價 看不起竹東南寮 學長還有青埔 10/09 13:44
→ zhi556620樓可以賣給學弟妹 10/09 13:45
→ Morphee21樓陸大太早賣了，沒吃到超大魚尾很氣。 10/09 13:50
→ Morphee22樓還請陸大出貨嘞，竹北投客根本整體跟陸大在互罵 10/09 13:51
→ Morphee23樓整天 10/09 13:51
klwei24樓竹科學弟認清買不起竹北的事實跑去買靑埔，結果一看，還是 10/09 14:11
→ klwei25樓學長 10/09 14:11
jonson26樓工程師會判斷青埔當地有沒有實際工作機會吧？沒有工作喔 10/09 14:21
→ supereva27樓我也去青埔看過 也是因為工作機會不明就轉往林口看了 10/09 14:23
klwei28樓靑埔就業主要以雙北，機場跟自由業為主吧 10/09 14:24
DarkAlex29樓讚讚 竹北不愧台清交成密度最高的地方 就是懂長期規劃 10/09 14:28
→ zhi556630樓投客哪想這摩多 發哥跑去哪蓋房 就跟著過去 之前哪個什 10/09 14:39
