標題：先投10億買星巴克門市蓋商辦 郡都楠梓案未公開VIP客全買光
日期：2023/10/13
網址：
https://reurl.cc/Ojre1v來源：壹蘋果新聞
內容：
［記者葉家銘／高雄報導］就在昨(12)日高市豪宅聚落農16特區「星巴克明倫門市」結束
營運，主因是因租約到期，地建物已被郡都集團收購，未來集團將砸10億元蓋企業總部大
樓，然而郡都集團除進駐豪宅地段設置總部，另近期實登揭露，位於楠梓區和平東段大樓
預售案「郡都科楠」已實登94戶，據了解該案尚未公開但全案145戶已完銷，購屋者全為
公司VIP客。
https://i.imgur.com/b2Kcl3w.jpg「星巴克明倫門市」位於鼓山區明誠三路與明倫路口，地坪276.48坪，建坪96坪，因基地
正對凹子底森林公園具備永久棟距，郡都集團以4億4236萬元，換算每坪成交金額160萬元
購入，針對未來規劃總經理唐承表示，該星巴克原址未來興建地上9樓，1樓挑高10米，屬
自用型商辦，總投資額含購地成本約10億元，而在10月底將舉辦商辦興建動土，預計2025
年完工。
郡都在今年下半年有兩場建案推出，分別是橋頭區高雄新市鎮，單案總銷80億元造鎮案「
橋科大極」，坪數預計28-45坪、2-4房，住家504戶、店面14戶，規劃572個平面車位，單
案總銷80億元，預計每坪開價33-38萬元。另位於楠梓區高科大案「郡都科楠」，目前接
待中心剛搭建完成，但據了解全案已完銷。
《壹蘋新聞網》查詢實登「郡都科楠」從7月10日起至8月30日，已揭露94戶成交訊息，每
坪房價落在29.8-34.9萬元，針對該案銷售，唐承表示，近年來公司先後推出「郡都當代
」與「繽海」兩場造鎮，因多數購屋族買房均享有房價高增值性，因此當他們得知公司將
有新案公開，就開始陸續跟公司接洽，建案在送備查後才開始陸續簽約，目前全案確實已
售罄，購屋族主要認同公司品牌價值與產品規劃內容，加上台積電設廠楠梓且確定設置2
奈米廠等因素，吸引VIP客進場買房！
心得：
「位於楠梓區和平東段大樓預售案「郡都科楠」已實登94戶，據了解該案尚未公開但全案
145戶已完銷，購屋者全為公司VIP客。」
有夠狂，直接call 熟客把145戶全部clean掉。
「橋頭預售屋 「橋科大極」，坪數預計28-45坪、2-4房，住家504戶，單案總銷80億元，
預計每坪開價33-38萬元。」
未來市賣這麼好，大極價格應該就往上疊上去吧。
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EddieJeremy1樓我郡都毛利小五郎 10/13 15:14
Mayfair05972樓樓上XDDD 10/13 15:21
hellogym3樓啥小啦 vip太狂了吧 10/13 15:21
ronnytower4樓開價變成交價~~~~ 10/13 15:21
→ hellogym5樓這案名 附近會不會常有命案XDD 10/13 15:22
jackey226樓先不要，我住旁邊 10/13 15:23
alonzohorse7樓名偵探也太扯 10/13 15:23
sspider08298樓意外嗎？之前就有說了 我只信沒單沒機台 哈哈哈 10/13 15:33
SEEDA9樓VIP客是長期買賣合作的投資客嗎 10/13 15:33
NTU30315019510樓這案名@@ 10/13 15:36
kusomanfcu11樓太扯 10/13 15:36
qqphor12樓太誇張了XDDDD DDD 10/13 15:36
oceanfishwu13樓楠梓壽豐路上的紅磚古堡是不是郡都的？有掛郡都集團 10/13 15:38
→ oceanfishwu14樓的牌子 10/13 15:38
bustinjieber15樓hater's gonna say it's fake 10/13 15:38
sspider082916樓是的 昨天剛去 門口L開頭很多台 10/13 15:39
NTU30315019517樓frowing出來講，你買了幾戶 10/13 15:39
Mithra18樓一百多戶也不是小案子了 竟然被包 10/13 15:41
ronnytower19樓之前就有聽說科楠被包了，目前的確很多人在等大極 10/13 15:43
aq227235371220樓靠腰~沒跟到 10/13 15:46
ronnytower21樓上個月打電話去就確定完銷了，只是新聞現在才爆出來 10/13 15:47
sspider082922樓大g在等等 建商還在安排 10/13 15:48
→ ronnytower23樓未來市最近成交都在35以上了，聽代銷說最近還有2房成 10/13 15:49
→ ronnytower24樓交在37 10/13 15:49
→ ronnytower25樓35以上指的是2房 10/13 15:50
ceca26樓你們收斂一點好不好. 10/13 15:50
→ ceca27樓再下去橋頭要比高大貴了,不如去買高大. 10/13 15:50
→ Wallen28樓實價登錄看到未來市有到37，這也太扯 10/13 15:50
→ ceca29樓而如果高大又比桃子園貴,就不如買桃子園. 10/13 15:51
→ Wallen30樓39已經快看到了嗎？ 10/13 15:51
