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2023/10/13 18:47:15
經濟日報 記者翁至威／台北即時報導
內政部今（13）日發布今年第2季全國住宅價格指數130.8，指數續創新高，季增1.51%，
已連20季上升，年增5.51%，內政部表示，觀察近年房價趨勢，住宅價格指數年增率從去
年第2季超過一成，年增率連續四季下修，房價漲勢明顯收斂趨緩，市況呈現「量縮價微
漲」。
以六都來看，六都住宅價格指數也都創新高。與上季相比，六都指數都呈現季增，幅度多
在1%至2%間，其中以高雄季增1.98%最高，台南季增0.52%最低。
若以年增率觀察，內政部指出，六都房價均呈漲勢收斂趨緩，其中以台北市年增1.37%最
低，高雄則自2022年第3季高點14.14%，降至本季4.46%，下修情形最為明顯。
內政部指出，今年第2季房市因受到《平均地權條例》修法持續發酵等因素影響，短期炒
作受到明顯抑制，全國建物買賣登記戶數較去年同季8萬6,026戶降至7萬4,651戶，減少
13.22%，市場交易回歸自住需求，整體市況呈現量縮價格微漲。
內政部表示，受到國內外經濟成長走緩，央行溫和升息及平均地權條例修法等因素影響，
買方趨向保守觀望，最近四季以來房價漲勢明顯趨緩，交易量縮，但因房貸利率仍處於低
檔，且在自住需求支持下，目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整修正型態。
內政部表示，將持續密切觀察區域交易與房價變動，防止有利用不當行銷或炒作手法，趁
機蓄意哄抬價格與干擾市場秩序之情形。
心得：
繼續打供給量
越打房價越漲
現在就等著看還有什麼打供給量的新招
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如果還有來世，我想當一個獸人
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hundredfly1樓打房大成功！ 10/13 22:19
Mithra2樓微微漲 10/13 22:24
lucifero3樓說好的大跌呢？ Q_Q 10/13 22:27
→ kevin284樓說好的一年跌10%呢 10/13 22:27
Mithra5樓楊金龍：已經漲幅下降了，不然還要怎樣？ 10/13 22:29
chen8310306樓如果還有來世，我不想當一個獸人 10/13 22:40
→ sspider08297樓崩盤 10/13 22:42
avmm98988樓一年跌10% 各位房蟲抓緊 10/13 22:57
dannyyang9樓微漲而已嗎 10/13 22:58
→ abyssa110樓漲幅下跌了 漲幅不跌的話可以再分析漲幅增加率的增加率 10/13 22:59
→ abyssa111樓一直微分下去不信找不到下降的 10/13 22:59
jjjerry12樓空空趕快跟著政府走吧，一起賺錢不好嗎 10/13 22:59
PTTMAXQQ13樓漲幅下降了各位！漲幅崩盤了！ 10/13 23:05
→ PTTMAXQQ14樓漲幅下跌了！打房大成功！ 10/13 23:05
→ PTTMAXQQ15樓漲幅大跌超過10%了！ 10/13 23:05
panzerbug16樓量縮價穩，讚啦 10/13 23:06
→ panzerbug17樓卡達快要斷石油氣了，準備再一次石油危機，房價真的又 10/13 23:07
→ panzerbug18樓要番被 10/13 23:07
Mithra19樓漲幅大跌50%!!（10%->5%) 10/13 23:09
F9393520樓呵呵政府數字都比較慢 10/13 23:16
hellogym21樓漲幅崩了 溫ㄚ巴Zack又贏了 誰說不會崩 10/13 23:17
→ hellogym22樓漲幅崩也是崩 聽溫ㄚ巴的果然對了 10/13 23:17
→ abyssa123樓說起來 漲幅腰斬了呢 年增10%變年增5% 10/13 23:19
→ abyssa124樓漲幅大跌50% 10/13 23:19
howhow80112225樓國際房仲表示：虛的 10/13 23:20
whiteadam26樓又崩了 我說：又 10/13 23:25
floatfaith27樓先把手上的數據拿去微分搞不好就能得到開心的答案 10/13 23:26
→ floatfaith28樓多空都歡喜 喜多 10/13 23:27
peter30829樓網紅是說 目前到選舉前價格都會比較軟 10/13 23:28
FlynnZhang30樓驚驚漲 10/13 23:29
