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https://house.udn.com/house/story/123590/7531212內文：
建商減量3成穩房價 桃竹新推案大縮水
2023-10-26 12:52
聯合報／記者何醒邦／台北即時報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/16/realtime/26194072.jpg房市示意圖，與本文無關。記者朱曼寧／攝影
據住展雜誌統計，今年第3季北台灣新成屋、預售屋住宅推案量（不含商辦、廠辦建案）
約2628億元，較去年同期減少約1189億元、年減幅約31％。北台灣（北北基桃竹宜）僅新
北市住宅推案量微增5％，維持千億元水準，其餘五區推案量下滑，並以新竹地區年減
53.7％，衰退幅度最大，而桃園市推案量較去年同期減少630億元，縮水的金額最多。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年商辦、廠辦指標推案增加，推高北台灣新建案推案
量，為聚焦住宅市場發展，此次扣除商辦、廠辦建案後進行統計。數據顯示，今年前三季
北台灣住宅推案量縮，並以桃園市推案量少最多，推估是受到《平均地權條例》修正案影
響，業者預期投資客出場會衝擊桃園重劃區建案買氣，而採取減量推案的方式來穩住房價
。
桃園市今年第3季住宅推案量約649.99億元，較去年同期減少630.04億元，年減幅約49.2
％，過往以重劃區為建商推案主力的中壢、桃園，今年第三季推案量分別下滑320.4億元
、273.6億元，年減幅都超過六成，兩區新增供給戶數也較去年同期，減少一千戶以上。
成采錡表示，但桃園在房價相對雙北親民的優勢下，各推案集中區如龜山A7重劃區、青埔
特區等地，業者仍可藉由指標案的高曝光度，持續吸引雙北客戶，並以新青安貸款、通勤
月票，及建商輕鬆付方案三管齊下，使第3季桃園全區新建案行情維持不墜。
心得：
雖然新聞報導桃園和新竹的住宅推案量下滑，
不過等到西元2024年中華民國大選結束後可能會有變化。
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教
大乘經典的
騙局。上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是
真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是
假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是
大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是
大乘假佛
觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是
大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛--
jerry10191樓是不是要物極必反了 10/26 19:56
alexstag2樓新竹市建照一大排核退…當然量縮到不行 10/26 20:21
→ VSshow3樓減量有用嗎？買的起的還是那些人啊 10/26 20:22
→ a1234546984樓就是對短期不看好，才一直縮建照(新北一環除外)，否則 10/26 20:39
→ a1234546985樓早就像2017Q1一樣房價未漲就一路增加建照 10/26 20:39
alonzohorse6樓溫阿爸已經發文了 10/26 20:50
jessicaabc987樓假新聞 10/26 21:03
e731039998樓說個笑話 下一個329將爆大量！ 10/26 21:06
acer5596559樓營建成本太高 賣貴也沒人買啦 10/26 21:11
PoloHuang10樓量縮價漲 噴 10/26 21:13
alexstag11樓核退是政府不給蓋，不是建商不看好…不看好連申請 10/26 21:14
→ alexstag12樓都不會申請 10/26 21:14
→ a12345469813樓我縮的意思就是不申請 10/26 21:20
alexstag14樓其他縣市不知道，不過新竹市並不是這樣 10/26 21:21
alexstag15樓真的看壞或是不看漲反而可能是像南港那幾個案子一 10/26 21:27
→ alexstag16樓樣一直延後 10/26 21:27
a12345469817樓看漲的話建照就一直申請了，開工量也一樣，根本不會縮 10/26 21:39
alexstag18樓就是一直申請一直被退…笑死 10/26 21:47
→ alexstag19樓被退是要怎麼開工 10/26 21:48
a12345469820樓是申請量本身就已經在減少了 10/26 21:56
e7310399921樓說個笑話 329要爆大量了 嘻嘻嘻 10/26 21:57
→ e7310399922樓還在硬凹被退 是要退什麼 笑爛 10/26 21:57
→ a12345469823樓當然會有個別區域建照增加or持續維持高檔，但台灣整體 10/26 21:59
→ a12345469824樓來說是減少 10/26 21:59
→ NeihuSnape25樓量縮價漲 飢餓行銷 魯空再會撐啊 10/26 22:42
CCOOGG26樓多多硬撐千萬房貸好好保重 大蕭條不遠~~ 10/26 23:28
deed051327樓房價撐在那邊，縮是重點嗎？還不是持有成本低你才能撐 10/27 00:01
a12345469828樓其實現在建照量減，代表最快三年後的即時供給會減少， 10/27 01:27
→ a12345469829樓對當時的房價直接有拉抬效果，就算看多也不用那麼緊張 10/27 01:27
→ a12345469830樓，除非短進短出 10/27 01:27
