北市房價漲勢未歇 標準住宅單價近59萬 再創新高
2023/11/23 23:20文/記者朱語蕎
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https://estate.ltn.com.tw/article/18836
內文：
台北市房價持續上揚，根據台北市地政局發布的8月住宅價格指數，指數116.85，較7月上
升0.90%，標準住宅單價每坪58.95萬元，都創下歷史新高。
統計顯示，8月實價登錄量價動態，台北市交易量共921件，較7月853件增加68件，增幅7.
97%，較去年同期957件，減幅3.76%；交易總額為231.35億元，較7月197.64億元增加33.7
1億元，增幅17.06%，較去年同期232.56億元，減幅0.52%。
地政局表示，各行政區表現，8月交易量有7區增加、5區減少，增幅前3名分別為南港區、
萬華區、文山區，較7月分別增加54.55%、36.36%、27.78%；減幅最大為北投區，較7月減
少12.50%。
各行政區交易總額依序由中山區32.93億元、大安區31.29億元及內湖區26.68億元位居前3
名；總額最少為大同區，僅7.07億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.66倍。
交易總額增幅最大為文山區，較7月增加57.37%；減幅最大為大同區，較7月減少19.57%。
價格部分，大樓住宅價格指數121.47，較7月121.13上升0.28%；公寓住宅價格指數111.55
，較7月110.22上升1.21%；小宅住宅價格指數110.07，較7月109.94上升0.12%。全市標準
住宅總價1851萬元，標準住宅單價每坪58.95萬元。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了小宅半年線下跌外，其餘
上漲。
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心得：
房價繼續緩漲
北市有七區交易量成長
前三名為南港、萬華、文山
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