Re: [閒聊] 台中中古屋差不多要開始收斂價差了

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想借題誠心發問:七期與其他地區的價差何時會開始收斂?還是說 七期要淹沒在歷史的
洪流當中了?

13、14期都六字頭了
烏日G0也有人破五了
門牌龍井的東海旁成交也有五字頭
神文心的中低樓層也六字頭(而且這停車位也太貴了吧)
https://i.imgur.com/eemjYl7.jpg


反觀七期最近的新案67字頭
這樣的價差合理嗎?

市政府對面的台灣隱賦六字頭
https://i.imgur.com/1plr2Yn.jpg


地王市政北七的遠雄內棟買得到六字頭
https://i.imgur.com/bxt3WUq.jpg


市政路類無限棟距角地&笑看大遠百排隊進場車潮暨燙金門牌的發哥宿舍也都70幾萬

要收斂了嗎?
2024年看得到七期新案破百嗎?

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lienchi1樓你要不要去看看發哥的雲頂78了 12/05 19:29
我知道啊,「市政路類無限棟距角地&笑看大遠百排隊進場車潮暨燙金門牌的發哥宿舍也 都70幾萬」
backpacker182樓所以我常常說七期cp值很高啊 12/05 19:59
backpacker183樓不會被淹沒啦 12/05 20:03
backpacker184樓七期貴的是高總 12/05 20:03
本人5樓高總賣不動啊,現在的單價都推小宅了,2000就可以入住七 12/05 20:07
本人6樓期XD 12/05 20:07
backpacker187樓應該說全台中只有七期賣得動高總 12/05 20:09
lienchi8樓水湳也賣的動啦 看雙橡園快賣完了 八成以上過四千 12/05 20:10
backpacker189樓拉到6000萬水湳絕對賣不動 12/05 20:13
backpacker1810樓 12/05 20:13
backpacker1811樓8000以上的我記得今年全都在七期 12/05 20:14
backpacker1812樓剛剛查了一下水湳目前最高總價也沒超過8000 12/05 20:32
lienchi13樓水湳雙橡園有合併戶兩億的 12/05 20:36
lienchi14樓還有樓中樓也八千萬 只是實登變成兩戶 所以看不出來 12/05 20:45
lienchi15樓但樓中樓你又不能只買一戶 所以說水湳拉到六千萬絕對賣 12/05 20:48
lienchi16樓不動是錯的 12/05 20:48
bustinjieber17樓公告地價可以參考一下 12/05 20:59
backpacker1818樓講的好像4117住戶每個人都包層一樣 12/05 21:05
backpacker1819樓看不懂你拿合併戶出來抬槓意義是啥 12/05 21:05
backpacker1820樓正常人都知道我在講單戶最高總價 12/05 21:05
grotwpig64521樓高總還是七期,坪數大的超豪宅七期才賣的動,現在這 12/05 21:10
grotwpig64522樓年頭3000-4000都只算中上,不算豪宅 12/05 21:10
mepe101823樓高總價只有七期撐得起來 12/05 21:22
blargelp24樓七期就跟BMW一樣,被暴富低端買臭了。還是有其價值,但 12/05 21:23
blargelp25樓新興可負擔豪宅的人口不會再看那裡 12/05 21:23
所以我才想知道單價有沒有機會收斂 何時能收斂 但感覺大家以上都在討論高總QQ
CubicSquare26樓4117 合併戶(樓中樓+包層)大概佔全社區的3成吧 12/05 21:49
CubicSquare27樓說6000萬水湳賣不動的是不是誤會了什麼了 12/05 21:49
CubicSquare28樓就單戶(非合併)就破6000的也不少 12/05 21:50
destinygirl29樓正水湳現在是沒有一線建商推百坪建案,等寶輝推了就 12/05 22:11
destinygirl30樓知真章。 12/05 22:11
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