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京城：今年高雄房市審慎樂觀
04:10 2024/01/03 工商時報 顏瑞田 、高雄
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對於2024年高雄房市，京城建發言人周敬恆認為「審慎樂觀」。圖／本報資料照片
新青安貸款政策助攻高雄預售屋銷售走揚，近期市場更傳出許多調任高雄工程師的購屋訊
息，京城建設（2524）表示，樂觀此一購屋需求可持續到台積電高雄廠開始運轉，加上央
行進一步調升利率的可能性大為降低，因此對2024年高雄房市「審慎樂觀」。
京城建指出，目前土地庫存量近3萬坪，2024年線上銷售個案將有京城天贊、京城凱悅、
鉅誕、時尚京城、京城大苑、美術皇居、逸文苑、馥之森等，預售個案有世界心，該案預
計2024年6月完工。
對於2024年高雄房市，京城建發言人周敬恆認為，在美國通膨得到控制下，利率應不致再
創高，房地產景氣可持續好轉。央行進一步調升利率的可能性大為降低，且新青安貸款延
續至2026年，也有利於繼續壓低首次購屋成本，刺激首購族的買房意願。
至於2025年碳費課徵將上路，他表示，除了鋼筋、鋼構及水泥首當其衝外，包括磁磚、鋁
銅等各類建材，甚至電費都可能陸續附加碳排費用，營建成本勢必要再上揚，研判房價下
修有難度，且市場需求仍在，周敬恆認為2024年房市可望慢慢走出政府政策影響，成交量
應可放大、成交價格有撐。
#京城建 #央行 #審慎樂觀 #青安貸款 #購屋
心得：
雖然工商時報報導京城建設（2524）發言人周敬恆表示對2024年高雄房市「審慎樂觀」，
不過今年的選舉結果可能會對房市產生難以預測的影響。
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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