https://udn.com/news/story/7241/7722433最新空屋率統計 礁溪第一、台中市區驚見入榜
內政部今(20)日發布112年上半年低度使用住宅，也就是俗稱空屋統計，全國低度使用住
宅宅數為85.1萬宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33%，較111年下半年增加5.6萬宅
，但較上年同期減少7,533宅。
內政部說明，由變動趨勢觀察，自98年統計以來，全國低度使用住宅比率近2年雖略有波
動，但長期仍呈現緩降趨勢。
本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市7.15%最低、新竹市7.51%次低；金門縣
17.4%最高、宜蘭縣15.6%次高。除連江縣外，其餘縣市均較上期增加。
6直轄市與新竹縣市與上期相較，新北市低度使用住宅宅數增加1萬50宅最多，其次為高雄
市的9,930宅。
低度使用住宅比率，則以高雄市增加0.82個百分點最多，其次為台南市的0.71個百分點。
就鄉鎮市區別觀察，本期低度使用住宅比率大於20%的地區，由上期的16個增至本期的22
個；以偏鄉居多，包括新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區、烏來區與金山區，台南
市左鎮區，高雄市那瑪夏區、甲仙區與六龜區。
非六都部分，則有新竹縣五峰鄉，苗栗縣造橋鄉，雲林縣台西鄉，嘉義縣大埔鄉、花蓮縣
豐濱鄉、台東縣綠島鄉、卑南鄉、大武鄉與長濱鄉，金門縣金沙鎮。
另外也有部分市區入榜，包括台中市中區，宜蘭縣礁溪鄉，其中礁溪鄉達32.28%，取代新
北萬里，成為全台空屋率最高地區。
心得：
1.宜蘭縣礁溪鄉為全台空屋率最高地區
2.台中市中區明顯被低估
現在就是逢低買中區的最佳時刻
因為中區的地段在怎麼爛，到周邊市區也是比其他地區還要快的
3.礁溪可以泡溫泉泡到老二扁掉
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pptsuck2樓重劃區鬼城! 01/21 17:10
ohohohya3樓哭糞要住礁溪嗎 01/21 17:14
drea4樓台中市中區一堆地主不在台灣吧，一堆都移民了 01/21 17:14
jemdogdog5樓礁溪本來就是渡假屋為主… 01/21 17:21
simat6樓三樓以 為礁溪很便宜。 01/21 17:35
CCOOGG7樓板上不是說台中都詐騙集團金主買滿手嗎 怎又空屋最高 01/21 17:35
→ jemdogdog8樓買礁溪倒不如買宜蘭高鐵附近產品，賴總統已經明示了LOL 01/21 17:37
→ MagicMomo199樓買了又不一定要住，放著給他空不行嗎？ 01/21 17:39
dick92910樓礁溪社區真的貴到沒草沒小 01/21 17:40
spermbox11樓中區是透天空置導致的 01/21 17:42
→ spermbox12樓一般來說，中區廢墟電梯大樓包租公超愛 01/21 17:42
→ spermbox13樓轉手一直漲，並且出租投報很高 01/21 17:43
→ spermbox14樓中區並沒有被低估的問題，你不要亂教別人 01/21 17:44
→ spermbox15樓中區現在廢墟電梯套房已經漲破2字頭，已經漲回行情了 01/21 17:44
→ spermbox16樓中區被低估的其實是樓店 01/21 17:45
→ spermbox17樓因為那東西土地持分太小又不可能都更 01/21 17:45
→ spermbox18樓然後中區商業又蕭條 01/21 17:45
→ spermbox19樓成交價一般極低 01/21 17:46
→ spermbox20樓樓店便宜買，然後賤租投報率依然很高 01/21 17:46
→ spermbox21樓但要上漲也很難，也因為他基期超級低所以一但有任何利多 01/21 17:48
→ spermbox22樓反應都是賺爆 01/21 17:48
→ spermbox23樓但中區有利多機會非常低，比藍線動工還低 01/21 17:49
→ spermbox24樓基本上就是食之無味棄之可惜 01/21 17:49
→ spermbox25樓中區透天你們也不敢買辣 01/21 17:50
→ spermbox26樓因為那些滯美加日的台灣後代也不會願意便宜賣你 01/21 17:50
→ spermbox27樓最近聽到中山路靠近繼光街有快50年一百多坪透天要賣1900 01/21 17:52
→ spermbox28樓萬 01/21 17:52
→ spermbox29樓那屋況很糟位置又差，敢買？ 01/21 17:52
→ spermbox30樓繼光街店面最近有成交過4X坪2000出頭萬 01/21 17:53
