嘉科園區農地 每坪漲到10萬天價
自由時報
〔記者蔡宗勳／嘉義報導〕市場傳出台積電可能落腳嘉義縣太保市「嘉義科學園區」，雖
然台積電未證實，但周邊土地、房價早已飆漲，尤以預計重劃區農地漲幅最為驚人，最新
成交行情顯示，農地出現每坪十萬元天價。房地產業界人士說，在土地和營建成本都墊高
情況下，嘉科園區周邊新建案預售出現「三」字頭，每坪卅萬元，年輕人購屋壓力倍增。
台積電效應 周邊地、房價聞聲漲
嘉科園區去年五月動土，為太保房市帶來利多，傳出台積電先進封裝廠要進駐，土地、房
價更齊漲，去年十二月華泰名品城Outlet將進軍嘉義高鐵站區，又帶動一波行情，日前傳
出台積電一奈米廠可能落腳嘉科，頓時「漲」聲再起。
根據台灣房屋統計實價登錄嘉科園區周邊房價行情顯示，成屋方面，包括中古華廈或大樓
和透天厝的漲幅都還不明顯，但預售屋漲勢驚人，華廈大樓從前年每坪廿六．一萬漲到去
年的廿八．四萬元，漲幅八．八％，透天厝則從一一一○萬增至一二五○萬元，增幅達十
二．六％。
吳姓房地產業者分析，嘉科園區周邊新建案預售出現「三」字頭建案，每坪卅萬元，主因
是營建成本不斷墊高，台積電可能來設廠加速其銷售；重劃區農地交易，原本一分地行情
大概一千到一千五百萬元之間，台積電效應，已一路飆升到兩千至兩千五百萬元，蛋黃區
還出現三千萬元，換算後為每坪十萬元
https://news.ltn.com.tw/news/ChiayiCounty/paper/1628280厲害了我的黨，
成功逆轉階級，
以後一流人才投身農業，
二流人才進建築業，
三流人才就乖乖去科技業賣肝！
--
jamie814161樓嘉科那鳥不生蛋的3字頭？哈哈哈哈哈 01/28 17:56
jinso74102樓開炒了 大家的選擇 01/28 18:11
→ Taiwanwolf3樓這三年26才漲到28，套很慘啊 01/28 18:15
sinted4樓台灣變成炒房詐騙天堂啊 01/28 18:26
se50885樓才10萬 我這邊都來30萬了 沒人賣都徵收 01/28 18:27
tumusi6樓要買的快去買，加油 01/28 18:35
jamie814167樓安南這邊靠南科的才站穩3字頭，嘉科？ XDD 01/28 18:36
→ wang568樓反觀橋頭楠梓才2字頭，嘉科真的好 01/28 18:48
junior0204869樓農地只能蓋農舍啊 01/28 18:48
seibu10樓某樓搞不清楚 2021年9月是20萬，2023年12月有34萬 01/28 18:50
→ seibu11樓是2年多從20萬漲到34萬 01/28 18:51
→ seibu12樓那邊農地正在重劃，一堆田橋仔等著身價破億 01/28 18:52
ZhuBeiCity13樓選民進黨本來南部就會漲啊 有什麼問題嗎？ 01/28 18:53
→ castlabell14樓詐騙嗎還沒去就漲 01/28 18:56
spermbox15樓我早說土地先漲 01/28 19:04
→ MTKer556616樓台灣快要比日本貴了 01/28 19:26
meredith00117樓便宜啊 看看竹北 01/28 19:31
→ schula18樓唉，fu糗懂不懂，起漲點不要不信 01/28 20:05
knok19樓都買來等著變更 01/28 20:07
alfi201620樓10萬已經是都農買來等重劃 01/28 20:19
→ alfi201621樓還在農地農用.農地一坪都是幾千到1-2萬這種才是只能農 01/28 20:19
→ alfi201622樓用 01/28 20:19
asd892187723樓市地重劃區 01/28 20:19
chengyou6624樓扯! 高雄農地都3萬多而已! 01/28 20:25
a38603625樓台積電滾出台灣，因為台積電到處漲，害慘宅肥覺青魯蛇買 01/28 22:29
→ a38603626樓不起房 01/28 22:29
thirdlittle27樓某柯是不是又想買了XD 01/28 23:30
kobe74110728樓不止某柯吧應該大家都想買 01/29 00:35
→ kobe74110729樓我記得板上有大佬買2萬多坪了 01/29 00:36
xkso30樓十萬？ 有內褲線？ 01/29 01:08
