[新聞] 打炒房狠招都出完了 台中代銷天王：這2年

連結：

https://house.ebc.net.tw/flash/10037

內文：

打炒房狠招都出完了 台中代銷天王：這2年要買要快

「我保證這兩年房價一定漲，要買房要買地的趕快買！」台中最大代銷業者萬群地產董事
長謝坤成感於未來碳費議題，對房價走勢提出如此說明。該公司昨（30）日舉辦尾牙宴，
席開逾60桌，包含協力廠商與建商客戶共邀700~800人，統計2024接案量突破558億元，若
合計線上銷售及將進場建案總銷合計更高達1178億元，創台中單一代銷案量總銷歷史新高
。

萬群地產昨日舉辦尾牙宴，包含龍寶建設董事長張麗莉、全國商總主席暨鄉林集團董事長
賴正鎰、達麗建設董事長謝志長、鉅陞國際董事長褚學忠等建商同業都到場，甚至連大甲
鎮瀾宮董事長顏清標及新科立委顏寬恆都到場同慶。

謝坤成致詞時提及要在台中如此競爭的市場立足，壓力很大，「許多外地來的代銷業者隨
時想把我幹掉，要秉持競爭三大優勢才能站穩市場，一是我的產品比你好、我的價格比你
俗、我的服務比你更好，就能贏過大家。」

碳費將增成本 保證房價還會漲
對於選後房市的看法，謝坤成認為執政黨連任讓政策得以延續，各重大建設也須持續進行
，對於房市及台灣未來整體發展都將更好，政策上應該不會有大變動，「畢竟打炒房的狠
招都出完了」。

整體房市應是價穩量微穩的走勢，謝坤成指出，「這兩年的房地產一定不會差！雖然不可
能像前幾年漲那麼兇」，理由是熱錢都還在台灣，除了放銀行，「投資買股票有點人云亦
云，不如買房產」，甚至掛保證稱「這兩年房價還會調漲，因為碳費還沒計算，這兩年要
買房要買地的趕快買」。

盼政府多聽業界心聲 鬆綁銀行限貸
不過謝坤成也呼籲，政府應鬆綁銀行對房地產業者的貸款成數，因為資金是經濟的活水，
需要流通，而且限貸政策與炒房關係很小，認為政府應該要多聽業界的心聲，照顧中小型
建商。

目前已知萬群地產今年的推案量，最大案為七期的「允將商辦案」，總銷165億元。其他
還有國雄建設「沙鹿紅竹段」88億元及「員林大明段」65億元、泓瑞建設「南區樹仔腳段
」80億元、富宇建設「廣明段」50億元、達麗建設「西屯何安段」50億元、櫻花建設「柳
川之櫻」總銷35億元、聚佳建設「太平育賢段」總銷25億元等。

心得：

臺中從北屯到南屯都滿滿的話題，漢神百貨、巨蛋、綠美圖、會展中心、流行影音中心、
智慧營運中心、台中之鑽、台灣之鑽、冠德G9-1、水利地、13期重劃區，不過這些好像都
是屬於CECA說的第三類項目，臺中的炒作資金就是都流來流去，自住的話就買自己能接受
和喜歡的先住，不然只會越來越貴了。

--