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https://udn.com/news/story/7238/7815881內文：
台中抵費地照常開標 林右昌：將關注周遭房價變化
內政部與台中市政府日前因抵費地駁火，中市府今（7）日仍維持原計畫開標，內政部長
林右昌今日受訪表示遺憾，台中市必須考慮到後果，接下來須持續關注台中抵費地周遭土
地、房價是否上漲，增加民眾居住壓力。
台中市今日開標13期、14期市地重劃區抵費地，標脫率約四成，市庫進帳86億元。
林右昌今日受訪時表示，台中市這件事情說「實在有點遺憾」，中央是善盡提醒責任，提
醒台中市政府此時去做土地標售，訂定底價比周邊高20%，中央特別提醒會有定錨效應，
帶動地價跟房價飆漲，是大家所不樂見。
林右昌表示，台中市也是各縣市中，居住壓力大的城市，中央善盡提醒責任，最後尊重中
市府，標售土地是其決策與權利，不過台中市也要考慮到後續後果，可持續觀察，未來半
年、一年，是不是如市場預期的定錨效應，帶動周邊土地、房價上漲，讓民眾居住壓力增
加，值得關注。
林右昌說明，中央過去訂定社宅目標，並滾動檢討，並非達標就止步，大台中發展可期，
也會帶來住宅需求，有任何建設，特別是區段徵收、市地重劃、TOD建設等，都要儲備適
當的社會住宅，才能 回應民眾期待及社宅需求。
心得：
這次13期投標狀況不踴躍,主要的原因可能是必須限期開發,如果建商暫時沒有在該區推案
的計畫,土地貸款資金成本相對高,但反過來說,有喜歡投標的品牌建商,應該就可以關注未
來1~2年可能就會直接開案了?
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spermbox1樓林右昌很害怕大家忘記他，一直跑出來刷存在感 03/08 14:41
→ spermbox2樓林右昌應該關注台南高雄房價吧，現在南部漲得比中 03/08 14:42
→ spermbox3樓部兇 03/08 14:42
kagaya4樓我有看到這個新聞 覺得標脫率有點低耶 03/08 14:48
→ kagaya5樓十三期不是潛銷很熱 結果土地怎麼標不出去 03/08 14:51
nqj6樓就政府怕房價跌，在打供給啊，所以建商就不積極蓋更多了 03/08 14:51
→ kagaya7樓恩，看到必須限期開發了....蓋房子還有這樣限制名額的 03/08 14:55
piolet8樓細長地不少 除非有本事自建 03/08 14:58
NITERRO9樓慢慢開發感覺會漲更多欸 03/08 15:00
alex1028210樓13期的退縮規定很鳥，買來除了人行道以外還要另外退縮 03/08 15:13
→ alex1028211樓，容積率又低，這次標的沒幾塊能蓋大樓，透天開發大家 03/08 15:13
→ alex1028212樓比較興致缺缺，成本太高 03/08 15:13
backpacker1813樓13期住起來一定很爽 03/08 15:20
→ backpacker1814樓可惜太貴 03/08 15:20
→ GigiBuffon15樓明明南部漲比較兇 結果都在說台中XD 03/08 15:22
backpacker1816樓盧媽現在是中央眼中釘 03/08 15:25
→ backpacker1817樓每天照三餐打沒什麼好意外的 03/08 15:25
lovefisk18樓高雄不用盯 專盯台中 03/08 15:36
lienchi19樓這事件針對性也太強 其實蠻丟臉的 03/08 15:39
→ lienchi20樓好歹演一下表示也有關注高雄 03/08 15:39
→ Bennyhome21樓很好，高雄現在開始最好也不要再賣地 03/08 16:12
PTTMAXQQ22樓我等待你右昌哥降低公設比啊 03/08 16:24
→ PTTMAXQQ23樓我等著看在建商成本不變的情況之下 03/08 16:24
→ PTTMAXQQ24樓你到底要怎麼把公設比降低後還能維持單價不漲 03/08 16:24
→ PTTMAXQQ25樓嘿嘿嘿快啊我支持唱哥通過 03/08 16:24
→ PTTMAXQQ26樓高雄紫線聽說也有名目了 03/08 16:25
→ PTTMAXQQ27樓請問高雄不用賣抵費地能有辦法蓋嗎？ 03/08 16:25
→ sdhpipt28樓台中很多土地的容積率都不高 不知道為什麼 03/08 16:34
jerrylee66629樓13期原本是單元6+7，本來就是低容積率 03/08 16:40
tsaosh30樓土地定價+20%…….. 03/08 16:58
