https://tw.stock.yahoo.com/news/達麗建設！台中「新高鐵」正式公開，潛銷近6成-095123464.html
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台中高鐵站前由達麗(6177)與白天鵝機構合作的「新高鐵」建案，於2024年3月29日舉行正式公開記者會，該案基地面積高達4584坪，規劃5棟28層住宅大樓，總戶數達1229戶，總銷售金額約190億元，是台中地區超大型建案。達麗建設表示「目前銷售成績已經接近6成」截至3月27號，已實價登錄664戶，全案預計2027年完工。達麗建設董事長謝志長指出，目前公司手中掌握的土地庫存達到2.5萬坪，足供未來5年開發所需。達麗仍會在六都持續獵地，台北市看好北士科、新北看好新莊塭仔圳，雙北以外則跟著台積電(2330)走，在交通軌道、產業發긊i具前景地區持續買地。台中看好高鐵站區、高雄則看好北高雄的發展。
新高鐵」潛銷熱賣，高樓層單價抬升
「新高鐵」在潛銷期間，主要銷售15樓以下，謝志長表示，未來台中高鐵旁還有近5萬坪基地的高鐵娛樂購物城，「新高鐵」基地無可取代，未來建設完工，將改變人車潮和繁榮度，已購客不是只有當地人，還吸引南來北往的置產客購買。所以，「新高鐵」29日正式公開之後，未來15樓以上的銷售單價，應該都在每坪55萬元均價之上。
謝志長透露：「達麗對投資爭取公共交通建設的聯合開發案，將很快會見到成果展現。」達麗建設跟著國家級重大建設做佈局，一向是精準選地與穩健經營的重要依據。3鐵共構的台中烏日新高鐵特區，同時擁有高鐵、台鐵、捷運，具備強勢交通主導地位，更是台灣中心的門戶樞紐。
台中高鐵站 全年近2500萬人次旅運量
根據統計，台中高鐵站在2023年湧入約2500萬人次旅運量，平均單日進出站人次超過65,000人，超越左營，僅次台北，高居全台第2位。以30分鐘左右的高鐵通行時間，可快速連動從新竹到嘉義等縣市，延伸大中部約750萬人的區間流動。更可約1小時直抵台北或高雄兩大都會。加上鄰近國道1號、國道3號、74快速道路，絕佳地利之便，形成掌握交通輻輳且難以取代的關鍵核心。
高鐵娛樂購物城 近9萬坪超大規模商業綜合體
達麗建設認為台中烏日新高鐵特區，集結3鐵交通運輸動能，加上約30分鐘可達台中國際機場，成為中部黃金轉運點，同時吸引觀光、海內外商務人士密集進出。緊鄰台中高鐵站的高鐵娛樂購物城，近5萬坪基地，規模超過5座台北101，約9萬坪商業空間，另規劃5星級酒店、A級商辦大樓、國際會議中心、電競IP動漫主題館、百老匯等級影城，並打造500米時尚精品大道，與世界流行同步。可提供約1萬6000個工作機會，是一個空前稀有，滿足購物、娛樂、文化、就業，超大規模商業綜合體。
--
Sent from nPTT on my iPhone 13
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.146.120 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711786239.A.7C9.html→ abyssa11樓什麼？現在才公開喔？ 03/30 16:11
Arnol2樓15樓以上每坪均價55！？ 03/30 16:12
→ chanel12593樓我地買在哪裏就看好哪裏，其他地方都是炒作沒那個 03/30 16:14
→ chanel12594樓價值 03/30 16:14
grotwpig6455樓樓下說台中人不去烏日 03/30 16:17
paunch6樓感覺賣很久了 這種潛銷和公開有什麼差別呢？ 03/30 16:19
backpacker187樓會買烏日的都不是台中人 03/30 16:20
Arnol8樓公開就是樣品屋跟接待中心蓋好了吧，之前都沒樣品屋 03/30 16:23
→ chiachichen9樓台中人不買有差嗎？ 03/30 16:28
→ chiachichen10樓買房大戶不都是靠外來客 03/30 16:28
limit999911樓台中人不都是看不起74以外的嗎？ 03/30 16:33
→ limit999912樓但往往沒賺到錢的 都是台中人 顆顆 03/30 16:34
→ mitic102913樓外地朋友相互炒烏日而已，沒差 03/30 16:38
ganninian14樓烏日賣55 超便宜 外地人快去當盤子 03/30 16:52
→ ganninian15樓有人以為台中市區沒漲嗎 03/30 16:53
→ yeeily16樓吹牛 03/30 16:59
limit999917樓笑死 台中人最愛內戰了 03/30 17:01
D972216218樓這麼愛內戰，不會讓你賺更多啦，笑死 03/30 17:07
au041l19樓台中炒/吵起來 03/30 17:17
dreamdds20樓烏日55？真的瘋了 03/30 17:23
liu1981sssss21樓有些人只會緬懷過去，無法面對商圈移轉，或軌道交通 03/30 17:29
→ liu1981sssss22樓建設等，帶來的商機，跟死抱著中鋼老人一樣，不知道 03/30 17:29
→ liu1981sssss23樓商圈跟股票一樣會輪動 03/30 17:29
frowning122624樓55......水喔！ 03/30 17:33
qscgg25樓55很便宜，烏日不用五年就能70~80 03/30 17:52
→ PTTMAXQQ26樓其實淺銷時的價格真的蠻不錯的 03/30 17:52
→ PTTMAXQQ27樓畢竟連夢幻成一坪都42萬了，這預售價很佛 03/30 17:52
frowning122628樓42......水喔！ 03/30 17:55
Arnol29樓台中市區很多地方還沒到55吧 03/30 18:14
naohcl30樓烏日高鐵 台鐵 捷運 公車客運 小黃 Ubike六鐵共構 55剛好 03/30 18:18
