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https://estate.ltn.com.tw/article/20157內文：
上市建商潤隆(1808)今(29)日傍晚代重要子公司金駿營造(股)公司公告，向台南知名品牌建
商臺邦建設，取得台南市安南區九份子重劃區國安段1561地號九份子大道旁1筆土地，土地
面積合計約2183.96坪，土地款新台幣21億4028萬0065元，每坪購買價約新台幣98萬元。(本
報資料照/記者林耀文攝)
九份子重劃區近5年來，受惠九份子生態國中小學、北外環快速道路與水岸建設，吸引南科
新貴紛紛進駐，房價帶從當時每坪約15萬元價位帶，目前均價約達每坪34~36萬元，部分緊
鄰水岸的高樓層景觀戶，實價登錄出現每坪44萬元的區域高檔價格，目前水岸首排基地，以
臺邦與上曜開發持有的住八大筆基地最受矚目，建蔽率40%、容積率400%。
土地市場從2年前即傳出，有一些北部建商積極洽詢臺邦，希望以每坪90萬元價格洽談，但
一直未獲臺邦首肯，這次以每坪98萬元出售，讓台南建築業界頗感訝異，推估日後開發水岸
景觀宅售價將有機會站5字頭。
心得：興富發也出手買了九份子地王，是有那些利多嗎？
加手續費交易總價22億6575萬0124元，每坪破百，台南房價是要噴到宇宙嗎
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andieschen1樓有沒專業的能算一下土地一坪買100萬 蓋大樓一坪要賣多 03/30 23:52
→ andieschen2樓少才能打平土地成本？ 03/30 23:52
muscleloser3樓突然想花錢？ 03/30 23:56
→ asps57114樓科技新新貴就愛炒房啊 03/31 00:10
teslaspacex5樓坐等抬轎 03/31 00:12
→ kyova6樓這塊住八比較特殊，可以拉高坪效到10倍以上，所以沒有想像 03/31 00:17
→ kyova7樓的誇張啦。 03/31 00:17
→ kyova8樓上曜南基地也可以拉到10幾倍。 03/31 00:18
→ Swave9樓鳥地方 03/31 00:26
menace10樓容積率400% 有機會蓋10倍容積嗎 03/31 02:57
cobrabaton11樓要看分區跟可以容積移轉上限，台南應該是買容移比較划 03/31 06:31
→ cobrabaton12樓算。或是可以繳給政府代金也可以 03/31 06:31
cobrabaton13樓如果想知道怎麼計算可以報考建築師，或是付顧問費即可 03/31 06:32
→ cobrabaton14樓因為很多不計入容積的坪數再來地下室車位開挖成本換 03/31 06:33
→ cobrabaton15樓算車位販售價格。。。等 03/31 06:33
→ azurbbb16樓怎麼看都是台邦割韭菜 03/31 07:22
→ g11121s17樓九份子是台積宿舍！九份子國中小會是明星學校（同建興國 03/31 07:57
→ g11121s18樓中） 03/31 07:57
kizz19樓興富發買地總是厲害，應該是有領先什麼資訊 03/31 09:36
slg20樓買九份子就是要買水岸景觀宅，這地點讚 03/31 09:51
cofrane21樓水岸景觀要買就買第一排哦 不然隨時會被新大廈擋住景觀 03/31 10:02
spermbox22樓九份子不錯啊 03/31 10:53
→ spermbox23樓就是現階段荒涼了點 03/31 10:53
chouwang6824樓一坪98，不用算。現在豐邑那案當年就買98， 你看他開 03/31 11:00
→ chouwang6825樓案賣多少，雖然賣的。。。XD但是這是當年開案的預售 03/31 11:00
→ chouwang6826樓價，現在這塊等到開案你看會變多少！而且地段價值還 03/31 11:00
→ chouwang6827樓不一樣！ 03/31 11:00
adolas28樓這塊地真的漂亮,位置就在學校,生態河旁邊. 只是.. 03/31 16:14
→ adolas29樓臺邦沒有自己蓋, 蠻意外的. 03/31 16:14
Graffitisian30樓發哥肯定又先知道了什麼 03/31 18:21
