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半日台中地王換人當！中悅每坪361萬元搶7期地
記者陳筱惠／台中報導
台中土地交易市場今（5）日先傳出興富發集團高層用個人名義，以總價22.7億餘元購入
朝富路惠安段7地號「國光客運」約651坪土地，每坪成交單價達350萬元，平了當年地王
價，但僅當了半日地王，再傳出中悅建設以17.5億餘元、每坪單價約361萬元搶進七期。
據了解，中悅建設以超過17.5億元總價，購入台灣大道、河南路口旁惠民段17-1地號
468.6坪「新六」土地，拆算每坪單價約361萬元搶進再度搶進七期，還直接登上台中土地
交易單價最高的新「地王」。
中悅建設總經理陳再河簡短回應：「確實以每坪單價361萬元整併基地，目前尚未確認未
來產品走向是住宅還是商辦。下週內部會議完後才會有定案。」
中悅建設此次購地單價，超越興富發建設2020年8月以總價32.2億元，單價350萬元購入的
七期市政北七路、惠中路口920坪黃金角地，等於台中「地王」在經歷4年後寶座終於換人
坐。
據了解，中悅建設此次取得的惠民段17-1地號土地，緊鄰中悅建設原持有台灣大道、河南
路口的2塊土地，該地目前為接待中心，未來全部整合後總面積達2445.5坪，基地方正、
且面對七期秋紅谷，地段精華。
心得：
臨地隔壁的臺中帝寶就是七期慘賠的豪宅，外地建商中悅有機會翻轉這塊土地的命運嗎？
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mepe10181樓七期內真的一個比一個強～ 07/06 08:43
piliwu2樓中悅最近很愛蓋商辦不一定是住宅 07/06 08:44
→ labell3樓問題台中有地震 07/06 08:45
jinso74104樓準備遷都 早預告 07/06 08:52
liketammy5樓台中好火熱，後勢可期。 07/06 09:00
backpacker186樓結果跑去跟發哥合建就好笑了 07/06 09:04
tksg7樓那邊有點車太多了 出入比較困難 07/06 09:30
→ jessicaabc988樓七期本來就是大哥了，還有人說七期不行，快笑死 07/06 09:41
→ poz939樓我還以為台中地王會是台中三家豪宅建商在互相爭奪 07/06 09:49
→ poz9310樓結果反而是蓋大社區的在爭奪 07/06 09:49
una28311樓蓋大社區的那幾家都是用地點去搶市的 07/06 09:52
→ una28312樓而且應該會養到藍線蓋好才推 07/06 09:53
backpacker1813樓其實是因為聯聚寶輝很早就在七期卡位了 07/06 09:53
→ backpacker1814樓土地取得成本很低 07/06 09:53
→ backpacker1815樓中悅這塊其實談很久了 07/06 09:55
→ backpacker1816樓本來聽說要談330 07/06 09:55
→ backpacker1817樓如果不拿下來對雙方都很尷尬 07/06 09:55
→ backpacker1818樓無法單獨開發 07/06 09:57
→ Skydier19樓嗯嗯七期建商一定都傻子才不知道台中有地震 07/06 10:49
drimp20樓台灣哪個地方沒地震？西屯區地質堅硬，因為我親眼看過挖地 07/06 11:28
→ drimp21樓基，而且921這種幾百年一次等級的地震西屯一堆老屋沒倒了 07/06 11:28
→ drimp22樓西屯就是地質好沒大斷層經過，921都沒怎樣，不然你以為市政 07/06 11:28
→ drimp23樓府台中科學園區為什麼蓋在西屯？ 07/06 11:28
→ drimp24樓晶圓廠選址都考量好地震這個因素了，還是上市科技公司市政 07/06 11:30
→ drimp25樓府都沒你聰明沒你懂地震 07/06 11:30
specman26樓北屯G0大坑一帶 一堆人還搶買 還怕西屯地震？ 07/06 11:55
→ labell27樓921地震最嚴重地區 07/06 12:04
iifz3228樓台中就在震央旁 你在雲什麼== 07/06 12:25
lovefisk29樓連台中有地震都拿出來講也太好笑了 07/06 13:52
CYC4030樓所以地震頻傳房價跌了沒？ 07/06 16:32
