原本規劃是小孩小三小四才準備買預售屋的，目前小孩今年準備上小1
家裡目前是透天1-4F租人，自己住在5F離賴厝國小隔條馬路就到了，上下學都很方便
但是想想家裡真得太壅擠(主要是雜物太多沒人想整理)，房間也不太夠用小孩跟我們睡
媽媽年紀也大了要爬樓梯雖然嘴上不說但是我看也是很辛苦，於是就開啟了看房之路
去年也是有看了一堆預售屋(亞昕一緻、南悅豐映、立彩時盛川、惠國清澄の境、
悅讀大城-雲詠(僅電話連絡聽到價格就沒後續了)、泉羽viva(有留電話但沒後續)
沒後續的大概就沒緣分不強求...
南悅原本也有考慮但是太晚下手剛好賣超過不知道多少代銷說有調價格，就放棄了
最後比較完已經要買亞昕了，接待阿姨真的厲害聽完洗腦完當天就刷訂金選好車位回家
還有我媽也在說會幫忙繳(但是經過一個禮拜的沉澱跟細算金額還是覺得壓力過大)
當初手頭資金約350w，自己年收約120w自己初估跟網站貸款預估可購買承受金額上限約
1800w結果捏到快2300(主要是我媽說寬限期後每個月要幫我出2w)，但是想想買房還是靠
自己比較實在(而且前面繳完幾乎沒錢裝潢跟家電)，後續就去刷退了...
然後開始過著有空就上591刷刷中古屋看看有沒有適合的物件，今年二月有看到一個
社區頂樓四房但是打過去電話已被買走，後續就有多關心這個社區看有沒有房子釋出
後來看到信x有在賣就約去看現場了，原本想晚點等家人都有空在一起去看但房仲一直催
說很搶手如果可以盡早看房下斡，不然被下斡後無法代看(不知道484套路)
當天看完到樓下說被別組下斡1700，有秀給我看截圖也不知道真假，然後大概過個兩天打
來說屋主覺得價格太低不賣問我有沒有意願加價，期間也是有先上網線上房價估算可貸金
額約1340(台銀)永豐(1380)，後來就想說看得滿喜歡就出到1720，不知道是我表現得太想
買，最後沒小房間體驗屋主一口價說這價格只給我1735，後來想幾天拜完拜求個籤就簽了
交涉過程真的是滿滿的套路，但房子看得喜歡只能硬著頭皮上了
簽約時有附註說若貸款未達1360可以無條件退(但要三間)
後續代書找的合庫竟然只能貸到1350，我自己送土銀1280，台銀1388(8成)
這波新青安剛需真的都被逼出來，我以前也是鄙視房奴的人
或許有了小孩家庭心態真得會轉變，但也是要感謝GG這波大漲讓我更有本錢
雖然(8XX就出清了，但賺到該賺的就該心滿意足了)
現在唯一在意的點只剩產權調查表提醒事項有寫
1.本棟建物為須注意之建物，業已修復完成並取得建築結構師專業鑑定報告，鑑定報告
詳如附件，建議承買人簽約前確認金融機構貸款條件
這條我簽約當天才由代書還是仲介口頭簡單帶過，後續查了一些921紅黃標建築也沒這棟
仲介是有說會幫我問管委會看有無資料，說也有打去建管課調資料（暫無後續）
現在就下週準備跟銀行開戶處理後續貸款，約設計師簡單弄個系統櫃家電買一買就準備
入住了，也謝謝一路上代看房仲跟代銷大家辛苦了，下台一鞠躬
希望還是能了解一下當初修繕了哪些...不然我已經在想住個10年要來搬家了
買了個中古28年老大樓看到這條還是怕怕的，希望只是自己杞人憂天
還是希望仲介能更早告知房屋問題吧這感覺跟買中古車到要簽約前才跟你說是事故車還不
給講價，感覺真的是不好，但是簽也簽了下次大概也沒下次了中古屋水太深(X
有錢誰不想買新屋QQ
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