各位房版前輩午安
小弟最近在台中四期重劃區參觀一個建案，
主打鄰近捷運站（約300公尺）和十一期十四期，
格局部分很喜歡，
但因為是住宅/辦公室/店面混合，
剩下可選的戶別是登記為辦公室，
銷售人員說這種可當住宅可當辦公室的案子在台中很多，未來也會是趨勢（嗎@@？）
目前談到的價單價在5尾巴（比同棟高樓層實登貴，比附近建案開價便宜一些），總價200
0初，附機械車位，且建商會幫隔成和住家一樣的格局交屋
目前已有自住房，買這間是想置產+投資，雖然銷售人員說登記成辦公室是一項優勢，但
我和朋友討論起來，以及查一些網路案例好像沒有銷售人員說的那麼好，所以想上來問問
前輩們的看法，先在此謝謝大家！
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720518382.A.5B6.html→ eeecity1樓豐穀豐樂？ 07/09 17:48
→ eeecity2樓豐穀璞樂 才對 07/09 17:49
kutkin3樓不就事務所 07/09 17:50
→ kutkin4樓不是優勢，是砍價理由。 07/09 17:50
tenkaakido5樓事務所就是辦公室，你把他當住宅買用住宅價就盤。雖然 07/09 17:56
→ tenkaakido6樓我家這邊的事務所成交的比住宅還高，買到撞到 07/09 17:56
minikai7樓你被話術了 07/09 18:01
ttyy8樓如果你是自然人名義購買，也沒有要同時持有多戶，買辦公室意 07/09 18:06
→ ttyy9樓義比較不大 07/09 18:06
biderliu10樓應該會需要二工，另外要考慮是否接受出入複雜，如果沒 07/09 18:06
→ biderliu11樓有分層或分棟。 07/09 18:06
mitic102912樓價錢比高樓層還高，建商不打算便宜賣哩，看你要不要吞 07/09 18:15
→ mitic102913樓嚕 07/09 18:15
IslandHeart14樓買辦公室當住家要忍受出入份子複雜跟吵鬧等問題 07/09 18:37
→ IslandHeart15樓而且辦公室價格應該要比同區類似的住宅物件便宜 07/09 18:38
→ IslandHeart16樓如果不是第三間 貸款成數不足 不需要買這個投資 07/09 18:39
uevol12317樓下一間 07/09 18:40
→ el190118樓商業區低樓層？ 07/09 18:58
madd19樓5尾巴為什麼不去買 14期亞昕餘屋 應該比事務所好吧 07/09 19:04
foricer0820樓為什麼不在等櫻花建設的柳川之櫻開案 07/09 21:16
→ foricer0821樓對方比較看看吧 07/09 21:16
→ foricer0822樓多方 07/09 21:16
nity23樓感覺麻煩 出入複雜 07/09 22:01
→ tayatiffany24樓疑房不買 07/10 07:11
謝謝版友們的意見，大致上有底了
m大和f大提到的建案小弟會再去參觀看看，再次感謝各位版友！