[新聞] 明年徵碳費 推升房價漲5～10％

連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20240814000523-260106

內文：
國際間大力推動淨零碳排，商總榮譽理事長賴正鎰直言，碳費尚未開徵，綠色通膨預期心
理已造成營造成本報價較去年底上漲10％至15％，預期2025年碳費制度上路，水泥、混凝
土、鋼筋、玻璃等價格都將走揚，推升房價上漲5％至10％，環境部認為課碳費只影響房
價1％，根本是安慰人的話。

主計總處統計顯示，近年來漲最凶的為預拌混凝土，110年前7月年增幅度僅3.24％，111
年前7月飆升年成長11.8％，112年增幅也高達9.34％；鋼筋於110年前7月漲幅逾36％，
111年也呈雙位數成長，直到去年衰退11.08％，水泥也曾於111年、112年連2年前7月雙位
數成長。

官員解釋，業者為了環保、淨零碳排，或因應碳費而更換設備、研發先進節能製程等，投
資成本上升，進而調高售價成本、轉嫁給消費者。鋼筋價格先漲後跌，巿場人士分析應是
國際相關鋼品價格下滑影響。

受到原物料成本影響，今年以來預拌混凝土價格持續上漲，每噸超過3000元。市場人士認
為是「綠色通膨」造成爐石粉、灰飛原料上調。亞泥表示，現在原料、運費都翻漲很多，
銷售已「入不敷出」，所以未來勢必得因應碳費調整成本。

賴正鎰指出，因應碳費即將開徵，相關業者早已開始布局，如上巿公司要進行碳盤查，排
碳大戶已著手節能減碳、購買碳權因應，為此已有物料供應商表明要漲15％。不動產開發
公會全聯會理事長楊玉全也認為，碳費的課徵，會慢慢推升房價，估計漲幅約3％至5％，
惟實際漲幅須考量各地供需。

「通膨如此嚴重，連我都無法接受。」賴正鎰指出，營建成本這幾年持續攀高，相較3、4
年前，部分地區漲幅近1倍，過去台北巿15樓建築每坪營建成本約12.5萬元，現在要25萬
元，新北由11至12萬元攀升至18萬，台中也漲很大，每坪由8、9萬元成長至現在的16萬元
，更不要說，許多地區土地價格也漲了快１倍。

心得：
近年注重環保、淨零碳排
業者需要更換設備、研發先進節能製程等
造成成本上升
進而調高售價轉嫁給消費者
環境部預估只有1%
商總榮譽理事長賴正鎰預估至少5%~10%
有買房機會真的還不買房嗎(?

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