向投資客宣戰！楊金龍：不是你要貸多少就很容易
房價漲勢難抑，中央銀行19日祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括
自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，被視作
史上最猛打房。央行總裁楊金龍坦言，要讓投資、投機客知道，「不是你要貸多少就很容
易」，也要讓社會知道央行對房市COOL DOWN（降溫）決心。
央行指出，2023年下半年起，房市交易成長回升，房價漲幅擴大，帶動
購置住宅貸款年增率持續上升，至本年8月底為11.0％，係2006年5月以來新高，另建築貸款年增率亦回升，至8月底為5.0％，致全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)居高，至本年8月底為37.5％，接近歷史高點之37.9％。對於為何此時出重手？楊金龍坦言，從放款的集中度，很顯然大幅流向房地產，
排擠對整個經濟成長比較有貢獻的生產事業投資，加上現在的氛圍，就是預期房市會一直往上，此
次選擇性信用管制是「嚴肅的措施」，
對市場要釋放出明確的訊息，也給投資客跟投機客
有個警覺，「不是你要貸多少就很容易」。楊金龍表示，此次（第七次）選擇性信用管制在理監事會裡討論，幾乎是過去六次的總和
，「不輸一到六次的加總」，顯示對這個議題之重視。且就是藉這個機會讓社會知道央行
對房市COOL DOWN的決心，至於房市有無泡沫，這個很難去定義，但央行能做的事情就是
在適當時機做適當措施，讓房市soft landing（軟著陸）。
央行先前已邀請34家本國銀行座談，以道德勸說方式，請其在不影響無自用住宅民眾購屋
融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企
業購建自用廠辦等所需之資金前提下，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善
方案，改善信用資源過度集中不動產貸款情形。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240919004288-260410 中時 黃琮淵
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目的是希望 房市 軟著陸
只要小跌一點 下次就會又放寬了 ~~
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blargelp1樓理論上出現個跌五趴 下一季就放寬了。問題是現在還是看 09/19 18:16
→ blargelp2樓不出會下跌 09/19 18:16
→ toto1233樓一看就知道有賴清德撐腰 09/19 18:17
→ blargelp4樓還是我們應該給央行面子說會下跌 好可怕？ 09/19 18:17
yeeily5樓政府要你趴下，你坐的起來？ 09/19 18:17
→ toto1236樓現在台灣景氣好 會這樣做 是很可以理解的台灣現在錢太多 09/19 18:17
A80211ab7樓嗯嗯 賴沒點頭 他也無法作主 09/19 18:17
poeoe8樓這次硬到不可思議 太狠 09/19 18:17
→ a95642089樓沒砍寬限，做做樣子而已 09/19 18:18
→ yeeily10樓樓上沒看完全部內文喔！ 09/19 18:18
→ Kewseq11樓沒寬限期了 09/19 18:18
LimYoHwan12樓不是啊 ptt都教無限轉增貸 09/19 18:19
→ a956420813樓我說的是已貸戶的寬限，不是連對保都還沒的 09/19 18:19
HAHAHUNG14樓PTT房板被央行狙擊了 哭啊 09/19 18:19
aa0078815樓政府還在瘋狂打房哦 下次投國民黨好了 09/19 18:19
imlucky16樓房版素大招風 太高調惹 09/19 18:19
lusifa200717樓這次就是連投資置產都不準了 太多錢去不動產 09/19 18:20
→ TWeng18樓本來合約簽了你就很難跟他說沒寬限了 09/19 18:21
gm325219樓清德宗真的硬 09/19 18:21
ufo55920樓KMT那群廢物威脅不了清德宗 09/19 18:21
→ buike21樓就酸爆你龍哥，沒膽打建商啦 09/19 18:22
alonzohorse22樓其實nova大就是楊金龍的帳號 09/19 18:22
→ a956420823樓那之前新青安出租被抓到砍假的？人頭戶也該砍一砍 09/19 18:22
→ jyan9724樓央行是不是有在看房版== 09/19 18:22
Evoque25樓真正大戶投資客有在怕？ 09/19 18:23
Malchut26樓小打小鬧 09/19 18:23
→ tndh27樓大戶：笑死 無碼龍龜缸嘴砲 拎北照貸 09/19 18:23
qkla28樓預言下次大選前才會鬆綁 09/19 18:24
→ buike29樓
09/19 18:24 cherrybabe30樓我只信ceca無限轉增貸+高利，我看阿龍沒我們西卡大 09/19 18:24
