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長輩給力！ 20~25歲大學生買房人數增「創5年新高」
新聞連結：
https://house.ettoday.net/news/2842222記者：
記者項瀚／台北報導
新聞內容：
大學生、畢業3年內新鮮人買房比例增加！上半年共有11.99萬筆新增房貸，其
中20~25歲且有大學學歷者達1821筆，創5年新高，且占比1.5%也比去年增加0.2%。
住商機構觀察聯徵中心數據，上半年共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20~25歲且
學歷為大學者達1821筆，為2020年來同期最高，且占全體買房者達1.5%，較去年同期增
加0.2%。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，去年8月政府推出新青安優惠貸款，讓
首購買盤蜂湧而出，其中不少大學生除自身理財規劃得當，或是「富爸媽」有所資助，
願出資為下一代圓成家夢，也搭上這波購屋熱潮。
另外觀察，
20~25歲大學生買房者不僅增加，平均買房總價約1137.2萬元、平均核貸成數
達7成5，雙雙都創下5年來最高，但同時平均貸款利率還低於去年。
賴志昶表示，新青安利率相對一般房貸低上許多，因此雖在銀行滿水位之下，大學生購
房的平均房貸利率仍相較去年低，加上在限貸令下，一般購屋者貸款成數降低，符合新青
安或首購資格者有如擁有無敵星星。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大學生或剛畢業就有頭期買房，不外乎是
父母、長輩出資，而決定購屋背後的考量因素很多，像是看到房價不斷上漲，替小孩提
前置產作為婚後自用，或是小孩北漂南漂，以租不如買的角度購入。此外，也可能是長
輩或家族現階段有自用需求，基於囤房稅、限貸等考量，以小孩名義購買。
https://i.imgur.com/RTtxqSU.jpg心得：
連大學生都屌打那些魯空
年紀輕輕就買得起1000多萬的房子
成功晉升資產階級
新青安首購就是無敵星星
連大學生都比魯空聰明
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a52927101樓人頭 10/26 19:39
blargelp2樓10年前在新竹，真的不少人入學買房 畢業放個幾年再賣。 10/26 19:41
→ blargelp3樓也有就沒賣到現在的 10/26 19:41
→ testPtt4樓贈與稅跟還貸款哪個划算? 10/26 19:51
bboywhite5樓25歲我還在買雞車 分期付款qq 10/26 19:52
wu74776樓就父母拿小孩資格艸房，政策性財富再分配，用補貼變相鼓勵 10/26 19:55
→ wu74777樓持有房產，助漲助跌增加波動，政策鼓勵炒房。 10/26 19:55
drimp8樓買房家裡支持正常吧 家裡沒辦法幫忙也可以租房 人生沒有一 10/26 20:05
→ drimp9樓定要買房 10/26 20:05
quiet9310樓未來10年剛需都一次上車阿 10/26 20:06
Morphee11樓有能力有錢就會買房 聰明父母不會放過這機會 大學生有車 10/26 20:07
→ Morphee12樓有房在學校也更受歡迎 10/26 20:07
→ veter13樓大學有汽車才受歡迎，房子不會你又不會每天拿地契出來，但 10/26 20:13
→ veter14樓你會每天開車進學校 10/26 20:13
→ veter15樓況且那時期的女生對房子不太要求 10/26 20:14
→ 本人16樓大學有汽車真的受歡迎，房子沒啥用 10/26 20:18
→ 本人17樓以前大學隔壁系開BMW每天都載一堆妹 10/26 20:18
aass556618樓就長輩贊助 + 新青安 = 爽爽買房 10/26 20:38
a12345469819樓新青安人頭好用 10/26 20:59
icemaydays20樓買的起房子會買不起車嗎？ 10/26 20:59
quiet9321樓有人買了房子連家具都買不起，買不了車有什麼好奇怪 10/26 21:02
PTTMAXQQ22樓羨慕有富爸媽 10/26 21:14
fireheart98823樓謝謝爸媽^^ 10/26 21:15
rivers24樓這都是用小孩資格買的啦，大學屁孩哪會想買房子，回想我大 10/26 21:31
→ rivers25樓學當屁孩時我爸不只一次問我要不要買一戶等畢業再賣，我 10/26 21:31
→ rivers26樓完全懶得理他，現在整個後悔莫及 10/26 21:31
lusifa200727樓大三買房貸款怎麼過？ 10/26 21:31
→ a7513940528樓還沒出社會先負債一千萬 10/26 21:32
hectorbibby29樓少來，都是被拿去當人頭戶吧，cc 10/26 21:43
elven30樓新青安人頭部隊， 10/26 21:46
