[新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商

房屋

51364


作者: stewartqq (涼a) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商
時間: Tue Dec 17 12:16:28 2024

1.媒體來源:
UDN聯合新聞網

2.記者署名:
記者朱曼寧

3.完整新聞標題:
金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會:這對降低房價有何幫助?

4.完整新聞內文:
為避免銀行資金透過融資公司流入房市,成打炒房破口,金管會要求各銀行對融資公司授
信應設4道防線,對此,建商公會表示,金額政策採用緊缩方式,只會讓建商資金斷鏈、
退場減少房屋供給,或提高資金使用成本轉嫁給房價,對降低房價可說是沒有幫助

近年房市飆漲快速,為避免房市過熱,央行祭出重手打炒房,不過先前外界質疑,中小型
建商在央行的管制若在銀行貸不到錢,可能轉向融資公司,恐成打炒房破口。

有鑑於此,日前金管會要求各銀行對融資公司授信應設4道防線,一、追蹤資金流向,二
、融資用途為不動產,需遵守央行規定,三、納入銀行不動產總量管制,四、其他授信部
分,則要求融資公司簽切結,禁再融資給建商。

中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示,建築業是加工業,不是炒房者,打房
不要打錯對象,土建融是用來促進土地利用、增加房屋供給,金額政策卻採用緊缩方式,
讓建商資金斷鏈、退場減少房屋供給,或提高資金使用成本轉嫁給房價,這對降低房價、
提升就業機會、帶動內需經濟,又有什麼幫助呢。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/123589/8429502

2024-12-16 20:13
經濟日報/記者朱曼寧

心得

降房價沒幫助, 那你們管那麼多幹嘛
直接囤房重稅,就不會有人要用房地產洗錢
也不會有人想沒事貸款囤房


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.129.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734430525.A.D5C.html
ceca1樓lesson8嚇死了. 12/17 18:17
ceca2樓我們跪求阿龍高抬貴手. 12/17 18:17
高雄王!!!!!!!!!!!!!
abcqq23233樓阿龍不要啊 12/17 18:28
s87521344樓無心得20字+ 12/17 18:29
fuxyou5樓不痛不癢 但求你別再打了XD 12/17 18:36
twin26樓建商公會說不行,那就代表做對了 12/17 18:47
twin27樓這就逼建商低價賣房籌現金,什麼供給就別再騙了 12/17 18:49
jessicaabc988樓高利貸借起來 12/17 18:54
shinfaang9樓do it 12/17 19:16
panlao10樓看起來就是已成事實 星期四準備宣布了 阿龍真的有在看網路 12/17 19:17
jemdogdog11樓....... 12/17 19:18
blove12樓沒有新房就沒有漲的實價登錄 科科 12/17 19:23
yousking13樓建築業是加工業...加工金礦是吧? 12/17 19:24
Detonate14樓這個政府打房打到走火入魔了 賴政府真正可笑 12/17 19:25
toto12315樓房子是槓桿出來的 12/17 19:36
kadolong16樓真的要借高利貸了XD 12/17 19:46
kadolong17樓賴桑真的狠 當時他說房價在跌時很多人洗他臉 12/17 19:47
jerrylin18樓這種短期週轉金建商也不可能借太久 利息很貴ㄟ 12/17 19:49
jerrylin19樓要卡建商資金逼賣房是從土建融 12/17 19:49
jerrylin20樓上個案子沒蓋好賣掉 不借你下個案子的錢 12/17 19:49
jerrylin21樓王世堅的講法看起來不是卡建商 12/17 19:51
jerrylin22樓是卡借高利貸當頭期買房的小白 12/17 19:51
mopackm5363723樓建商財報不佳就升貸款利率 12/17 19:52
odyssey24樓噓建商邏輯不好,斷鏈賣房是”增加”供給 12/17 20:01
a9693200025樓那也頂多一波,這波賣光就沒了…… 12/17 20:05
a9693200026樓還是要玩來回抽插,一下開門一下關門,一下又開門XD 12/17 20:06
hortl23327樓斷鏈賣房是增加供給?是誰邏輯不好啊… 12/17 20:19
hortl23328樓庫存賣完就沒了,還增加供給? 12/17 20:20
yousking29樓哈囉,土地貸款有限期開工問題好嗎= = 12/17 20:21
yousking30樓又不是停車場...愛放多久放多久= = 12/17 20:21
更多新聞
[新聞] 信義房屋菁英轉職永慶不動產 葉歆妤3個月收入破450萬元
[新聞] 新竹高鐵區房價破90萬?縣府指炒作
[新聞] 台中海線百億案封盤1年 重新開賣每坪最
[新聞] 台中熱門重劃區現賠售 8個月認賠1台特
[新聞] 房價飆漲、少子化 高雄預售屋每2.05戶就1
[新聞] 套房賣3個月沒人要!他急喊「委託6家也
[新聞] 央行打房竟有建案快速完銷 建商低調說原
[新聞] 台北女遭詐5300萬!地政士加入騙房抵押