[新聞] 為何央行沒繼續出招打炒房?楊金龍:大象轉身

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標題: [新聞] 為何央行沒繼續出招打炒房?楊金龍:大
時間: Thu Dec 19 20:52:25 2024

為何央行沒繼續出招打炒房?楊金龍:大象轉身要慢慢來才不會跌倒

記者顏真真/台北報導
2024-12-19 20:17:15

https://i.imgur.com/KHMtUHR.png

▲中央銀行今(19)日召開第四季理監事會議,總裁楊金龍在會後說明最新利率決策。(圖
/擷取自央行直播)

中央銀行今(19)日召開今(2024)年最後一次理監事會,雖然利率續凍,也沒有再祭出第
8波選擇性信用管制,但央行總裁楊金龍表示,銀行不動產放款集中度仍高,更透露,34家
銀行自設房貸總量管制目標,有9家被央行退件,請他們重新擬定,結果仍有1家被二度退回
去。至於為何沒有繼續出招打炒房,而緊盯銀行落實自主改善計畫,楊金龍強調,「大象轉
身要慢慢轉,跌倒會爬不起來」。


楊金龍表示,央行9月祭出第7波選擇性信用管制,就是希望把房價上漲預期心理降下來,目
前「有初步效果」,因此,並不需要立刻加碼打炒房措施。他也再次強調:「大象要轉身時
,要讓它慢慢地轉,速度不要太快,否則會很危險,一跌倒爬不起來,就像某些國家一樣
就會很麻煩」。

不過,由於銀行不動產貸款占總放款比率、即不動產貸款集中度仍居高,至11月底為37.4%
,楊金龍說,除持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案之情形,且督促銀行積極
落實之外,央行近期專案檢查發現,銀行有貸款成數超過法定上限、利用其他名目貸款等缺
失,未來將持續加強辦理金融機構不動產抵押貸款業務專案檢查,並要求銀行落實央行規定
及改善缺失。


除強化金檢及道德勸說效果,央行也與財政部、金管會合作,對於選擇性信用管制漏洞,包
括農漁會信用部、保險公司等,也與其他部會共同合作,把缺口堵住。

楊金龍也透露,34家銀行提交的不動產放款自主改善報告,有9家被央行退件,並請他們重
新擬定,結果還是有1家被二度退回去,央行對此事「非常嚴肅」,並會持續審視和調整措
施,以維持金融體系的穩健運行。

至於銀行報告被退件的原因,楊金龍未透露太多,僅表示,當計畫和實際執行情況出現差距
(gap)時,央行會進一步了解原因,若發現執行進度落後,央行除了關注,也會透過金融
檢查或請金管會協助介入處理,每一季都會檢視。


楊金龍強調,每家銀行的情況不同,因此,才要求銀行自主管理,當貸款集中度過高,特別
是資金過度傾斜於不動產時,央行就會採取更積極的監管措施,因此,在今年8月中旬,央
行要求相關銀行針對不動產貸款問題進行調整,並請金檢處積極進行檢查。


https://www.nownews.com/news/6615888

心得

大象轉身要慢慢come 才不會跌down
中國房市泡沫表示...

根本不可能打房,只怕金融風暴!

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IslandHeart1樓不讓房價漲已經是最強的打房了 12/20 18:31
IslandHeart2樓讓房價崩盤搞垮自己國家經濟是哪招 12/20 18:31
tfct3樓能控制的剛剛好 金龍很強吧 12/20 18:32
jinso74104樓金龍真的很猛 打房下去 台股無法連同美股創高 12/20 18:44
sactar5樓幫新青安擦屁股真的可憐 12/20 18:44
cchsiao6樓龍哥所言甚是 12/20 18:53
SaberMyWifi7樓能讓房價持續緩漲又把想用第二間炒房的人打到吃屎 12/20 19:59
SaberMyWifi8樓金龍每一拳都打在痛點上,已經滿分了 12/20 19:59
tctv20029樓金龍打的就是西卡之流的人 12/20 20:28
VSshow10樓只要到下次選舉這段期間,房價有感下降,賴清德就穩了 12/20 20:48
VSshow11樓拼連任才是首要目的!其它人乖乖配合,要漲也是下次選舉完 12/20 20:50
VSshow12樓開始飆,有要買的把握這段期間 12/20 20:50
maxcockroach13樓因為被打了B+要低調一下 12/20 21:04
sbshiu14樓早就說了,政府比誰還怕房市下去 12/20 21:39
sbshiu15樓央行更怕房市崩跌影響金融市場 12/20 21:40
stillboy16樓台灣經濟都靠電子業,1995房地產大跌根本沒影響 12/20 21:54
bornwinner17樓他的轉身是什麼意思? 12/20 22:01
physicsdk18樓市況就明顯急凍了幹嘛繼續打 12/20 22:46
Morphee19樓阿龍說漏嘴了,怕打到爬不起來,所以終究還是要奮起的 12/20 22:49
arcysaint20樓習大大表示: 12/20 23:07
jjjerry21樓有政府在別怕,穩噴的,慢慢噴 12/20 23:25
jl4022樓央行不升息 就是在那邊做做樣子 不加緊打 是要死灰復燃喔? 12/20 23:59
cygnuses23樓講幾百次了,是壓,不是打 12/21 01:18
Detonate24樓房價跌還選得上的真沒看過 清德宗準備跟金龍一起退休 12/21 01:41
wccw01003425樓第八波快來了 12/21 10:30
cocoi26樓高手不是說台灣放款很嚴謹,央行是在管個屁,金融自己會管好 12/21 12:49
cocoi27樓自己,實力不夠就看人家怎麼做.... 12/21 12:49
Librau28樓經濟不好要怎麼選舉。不要整天活在自己世界好嗎 12/21 13:41
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