[新聞] 桃園受矚目新興區「2單價最高」都是它

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https://news.housefun.com.tw/news/article/134475455356.html

內文：
好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園市這幾年的人口持續正成長，從外地移入的民眾也相當多，其中雙北市房價很高，因
此不少民眾轉而到桃園買房、移居到桃園。而觀察桃園市桃園地政事務所的新統計，113
年第三季桃園三大開發區包括經國、中路及小檜溪重劃區，預售屋平均單價分別為46.9、
52.5及53.5萬元，小檜溪位居第一，且小檜溪的成屋平均單價也是最高。

桃園地政事務所表示，113年第3季統計顯示，桃園三大開發區經國、中路及小檜溪重劃區
預售屋平均單價變化與交易數據，可知整體預售屋市場價、量穩定，交易量相較上一季雖
有下跌情形，但與112年同季相比仍呈現年增趨勢。

小檜溪主打水岸宅生活圈，鄰近桃園觀光夜市及未來捷運綠線G09站，坐擁藝文、站前生
活圈，區域優勢大。圖／永慶不動產提供

而桃園區成屋平均單價最高區域，同樣也落在小檜溪地區，單價為51.4萬元，小檜溪區域
跨南崁溪與東門溪，主打水岸宅的生活圈，鄰近桃園觀光夜市及未來捷運綠線G09站，坐
擁藝文、站前生活圈，是桃園區內極具發展潛力的開發區之一，區域優勢大。

永慶不動產小檜溪喆禮加盟店姜柏園店長指出，因小檜溪重劃區發展可期，未來也持續備
受看好，之後並有商場、百貨的規劃，因此這幾年房價漲勢明顯，2020年預售案還有單價
3字頭房價，到現在已漲到5字頭，也有6字頭成交價出現，小檜溪可說是未來桃園的「房
市新重鎮」，屬於市區核心地帶。

姜柏園表示，小檜溪重劃區距離中正藝文特區、大有特區、桃園市府與桃園車站商圈都不
遠，可輕鬆享有舊市區機能，生活便利，持續吸引自住剛需與長期置產買盤，因所在地段
確實好，未來仍具備一定的房產增值空間。


心得：
市中心核心精華地帶
去年已經就講過了

https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1711289473.A.E85

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