借這篇文討論下，G0跟12單的現況有人能分享嗎？
小弟去年在海嘯前覺得G0到50應該頂了，就脫手G0 2房（大概賣48/p），想說一年後再來看看市況。
現在一年過了，不曉得G0是否還像一年前這麼熱？還有投資價值嗎？
: Hi 大家好
: 我是原Po
: 小弟我今天實際到現場去看&問了
: 結論先說
: 2房成交價60~62萬/坪
: 26坪總價約1700萬
: 並且鎖樓層，只放出最高跟最低的數個樓層
: 這一波5/18開賣到現在可以賣得已經差不多賣完
: 3房成交價約54萬/坪
: 35坪總價約2100萬
: 然後也賣得差不多了....
: 預計2027下半年交屋
: 以下是我今天跟代銷聊的結果
: 你可以不相信代銷
: 我就按照實際狀況轉述
: 是否相信就自己判斷囉~~
: 代銷表示，大城每晚都在漲價
: 所以今天不買明天看到價格就是完全不一樣
: 就連大城老客戶也沒有辦法凹額外折扣...
: 然後大城也看到房子幾乎是被搶光，所以鎖樓層
: 代銷說昨天晚上大城只開放頂樓跟2樓
: 然後早上就賣完了
: 所以下午又開放了幾個樓層
: 但也都賣得差不多(我是傍晚去看)
: 然後現場沒有樣品屋
: 因為代銷說賣太好所以樣品屋應該會直接做下一個建案的...
: 然後加配圖這些都沒有印
: 要特別跟她要她才給，不會不給，但是給的是一般紙印出來
: 不是那種很有質感硬硬的紙
: 因為這價位我是問她三房
: 畢竟多400萬2房變3房
: 1700的2房跟2100的3房
: 我覺得3房好像比較有競爭力？
: https://imgur.com/xGzoX32
: https://imgur.com/eM43xN0
: https://imgur.com/F5HKeFV
: 不過她說這個價格呢就是，我今天回去，就可以當作不存在
: 喔對，她還說如果下訂，訂金要現金10萬，不能是刷卡...
: 然後就像這樣報價在2093萬(這報價是車位以B3計算，B2的話+15萬)
: 3萬也是殺不掉的...
: 代銷說，她自己賣大城很多案子了，捷運特區從樂好事的26萬賣到現在大城光年62萬
: 她自己也覺得很不可思議，並且她說旁邊的遠雄消息已經出來65萬/坪
: 所以她賣得毫無壓力，我是她今天接待的第7組，前面有3組有下訂
: 我是不知道真假啦...
: 但是看板上這麼多人的分享&臉書上看到各種預售屋在排隊
: 我覺得好像不是不可能
: 有興趣的朋友可以過一兩天去問問看價格有沒有變動
: 或者是不是被買光了QQ
: 題外話，有跟代銷聊，她過去曾經賣過三重的預售案
: 大概在2019年，說一坪快50萬，笑說台中房價已經追上新北
: 我就笑了，跟她說現在這房價只能摸到五股而已XD
: 連蘆洲都買不起，更別提三重
: 她也很驚訝三重開價都6~80了
: 嗯，台灣人真的很有錢喔XD
: 以上~~資訊分享給大家
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742602413.A.E11.htmlau041l1樓不然要買哪？楊梅？ 03/22 08:15
→ 本人2樓樓上的哥 楊梅跟台中差太遠了吧XD 03/22 08:19
→ toto1233樓買中古屋啊 中南部明明中古都很便宜 03/22 08:21
→ toto1234樓不要說中南部 只要離開雙北中古一堆便宜貨 03/22 08:21
→ toto1235樓買來投資基本上都是中古屋比較好 然後五年後轉賣 03/22 08:21
→ au041l6樓昨天聽帥大，有人棄台中跑桃園xdd 03/22 08:23
destinygirl7樓楊梅很大部分是山區，如果要對標台中，大概和沙鹿、 03/22 08:26
→ destinygirl8樓龍井差不多吧！ 03/22 08:26
backpacker189樓G0現在的價位沒什麼肉了 03/22 08:38
→ backpacker1810樓你看上一次創高什麼時候就知道 03/22 08:38
→ backpacker1811樓G0現在就跟著捷運話題慢慢漲就好 03/22 08:38
→ destinygirl12樓G0房價要再上去要看14期，現在14期到七、八十萬就有 03/22 08:42
→ destinygirl13樓點賣不動了。 03/22 08:42
we14712114樓說實話上不太去了，但應該全台灣都用一樣 03/22 08:47
→ backpacker1815樓現在富宇G0新案位置比鉑金大院好 03/22 08:48
→ backpacker1816樓聽說開價還更便宜 03/22 08:48
drea17樓沒有比較便宜吧，但坪數更小導致總價拉低是真的 03/22 09:00
backpacker1818樓台中今年還能上去的地方應該大多都在南台中 03/22 09:09
→ backpacker1819樓包括13期順天、惠宇、大陸新案 03/22 09:09
→ backpacker1820樓八期麗晨新案 03/22 09:09
→ backpacker1821樓五期鉅陞、磐鈺、亞昕南屯案 03/22 09:09
→ backpacker1822樓單元二1518 03/22 09:09
→ backpacker1823樓七期國聚、寶輝 03/22 09:09
k79897686924樓13期感覺位置比較好 03/22 09:11
Homedoni25樓G0該休息了 03/22 09:33
uevol12326樓G0另個兩房登陽好像要推了，廣告已出來 03/22 09:41
→ uevol12327樓個人覺得位置比富宇新案好，不會有軌道聲音 03/22 09:42
ttyy28樓每次講中古屋就談補漲，到新成屋難道就不補了嗎XD G0上不去 03/22 09:44
→ ttyy29樓的話台中其他地方一樣上不去，這是一個整體狀況 03/22 09:44
ttyy30樓以13期來說現在也是要慢慢賣，沒辦法迅速疊價的 03/22 09:48
