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https://tw.nextapple.com/property/20221031/8CF4DE12CB3B0B0421F5D4A8A8615520內文：
獨家｜爛尾樓爆發！樹林新案「凱旋大苑」停工 建商：現金不足蓋不下去【記者王鈞生／綜合報導】全台房市多空交戰，
新北樹林指標案「凱旋大苑」，總銷逾十
億元，去年銷售打出「誰是地王、眼見為憑」、
「這一次將超越台北市」，開案沒多久賣光光，未料上周五(28日)驚爆停工，已購客百戶陷入不安情緒，《壹蘋新聞網》求證建商
坦言：「
因現金不足，蓋不下去，目前全力進行善後，絕對負責到底。」
「凱旋大苑」位於
新北市新莊區保安街一段14巷弄，基地649坪，總戶數103戶，預計興建
地上14層樓，2房23-31坪、3房36-46坪，經查實價登錄，每坪成交單價36-40萬元，主力2
房總價千萬元上下。
全案2020年開賣動工，
原本預計2024年底交屋，但現場僅開挖至地下室階段，上週五全面停工、爆出財務困難。
致電建商黃小姐低調說：「近期已向承購戶進行說明，主要是受到大環境影響，營造成本
暴漲等諸多因素打擊，造成公司流動性資金不足以支撐，因此全案先行停工，同時盡全力
善後。」
經查，沅臻建設成立於2014年，為
在地型小建商，過去曾在板橋存德街推過小基地住宅案
，目前手中僅樹林「凱旋大苑」一案。
沅臻建設聲明指出，關於已購客款項都在華泰銀行「預售屋價金信託專戶」保管，仍可確
保建案能夠如期完成，至於本建案是否移轉他人，由於公司目前財務狀況出現困難，為了
確保客戶權益，本公司將與銀行及相關人積極商談，討論將本建案移轉其他公司進行續建
。
詢問其他建商推測：「該案銷售曾主打結構制震、地基穩固等，但開工時間正好面臨營造
成本暴增，可能因此導致現金無法支撐，必須改由其他建商接手。」
東森房屋樹林溪崑加盟店店長楊瓊芬驚呼，「太扯了、這個案子賣的不錯」！他提到，該
案地點鄰近秀泰影城，每坪還賣到40萬元，算是當地中高價位，沒多久就賣光光。
楊瓊芬指出，樹林大概將近20年沒有出現過類似爛尾樓事件，而且目前樹林買氣還算平穩
，因為新屋房價3、4字頭，仍比板橋還要便宜，吸引很多預算有限的年輕人購入，希望建
商度過危機。
心得：
https://i.imgur.com/llY8yuG.jpg管它樹林還新莊，這 只是剛開始?
預售屋敢買小建商的真的很勇
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→ kevin281樓反正有人會接手啦 10/31 21:36
kk12342樓買到的慘 10/31 21:40
stevenshih3樓你這篇文章 多多會哭 開始要逃命了 10/31 21:40
darkgoblin4樓小建商被洗出去 10/31 21:40
suPerFlyK5樓政府做莊 不論自主或投客 靠北一下用稅金就收了 還在 10/31 21:40
→ suPerFlyK6樓選舉欸 10/31 21:40
Giganoto7樓預售小建築商勇敢 10/31 21:40
→ stevenshih8樓呼叫多多大元帥 ceca來救援 10/31 21:41
→ stevenshih9樓空空最近要開始佔上風了 10/31 21:41
kairi521710樓...怎麼善後？我不太懂 10/31 21:43
Anthony198311樓小建商跑路是好事 大建商接手就是噴 10/31 21:44
YouGot556612樓新莊哥痿德狂吹 結果單價36萬 總價不到千萬… 10/31 21:44
daipon13樓那明明是樹林的保安街。就看有沒有其他建商要接啊 10/31 21:44
e7310399914樓這只是剛開始！ 10/31 21:44
→ jeff1230200015樓ceca不是半年前就講不要碰預售了 10/31 21:45
→ darkgoblin16樓這人家之前就有講了!救屁.空空都只有嘴沒有腦嗎 10/31 21:45
jemdogdog17樓我手上其中三間房都是同一個小建商 第三間也快交屋了 10/31 21:46
→ jemdogdog18樓小建商不是問題 重點是要先了解其財務狀況 10/31 21:46
b77730019樓爛尾潮開始了 10/31 21:48
→ b77730020樓月底更精彩 10/31 21:48
SEEDA21樓大型韭菜現場 10/31 21:49
→ rusuall22樓版上諸位大神之前不就有預告了，不要碰預售與小心小建商 10/31 21:51
AustinRivers23樓很便宜阿 10/31 21:51
MixBear24樓之前想接手 但看到有人說附近常有豬屎味就放棄沒買了XDD 10/31 21:51
kk123425樓聽說是在樹林秀泰那～ 10/31 21:51
TokyoHard26樓想接手一間還是一整個建案? 10/31 21:52
panzerbug27樓讚喔 10/31 21:52
→ MixBear28樓記得那時陸續有幾筆丟出來 還蠻多人加價買的 慘 10/31 21:52
→ panzerbug29樓不過這小家的吧 10/31 21:52
stevenshih30樓開始有建商讓利退錢跟建商倒閉 10/31 21:53
