康橋大飯店連賣高雄、台南2館 董座親曝:籌現金北上
2022年11月7日 13:22
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2374757&from=fb_et_news_comment
https://reurl.cc/qZ1rV3隨著疫情趨緩、國境解封,旅宿業照理說應該要積極準備迎接大量遊客,但南部卻持續有
商旅釋出待售,近期康橋大飯店台南的民生館也開出2.88億元求售,不過該公司表示出售
的目的是要往中、北部發展,籌措購地資金,並非看壞市場。
日前本刊曾報導康橋大飯店位於高雄的三多商圈館,開出5.98億元求售,是目前高雄待售
商旅中開價第三高,近日又發現該集團旗下台南的民生館同樣也要出售。
根據銷售網站資料,康橋大飯店民生館土地220.59坪、建坪則為583.96坪,為地上8樓的
建物,共有62間客房,房仲更在簡介中指出,該商旅位於運河星鑽精華區,有許多商務客
及遊客,評價也很高。而該物件甚至可一併移轉旅館執照,買方馬上就能營業。
康橋是國內知名旅宿集團,目前在高雄有11個據點,台南則有2處,花蓮、台東各1處。不
過時值疫情趨緩、國門開放,照理說旅宿業者應該是摩拳霍霍準備迎接報復性的旅遊潮,
為何還要將商旅出售?
ETtoday新聞雲》致電康橋集團,該公司董事長陳保成表示,
康橋集團的據點集中在南部,但是希望往中、北部拓展市場,而該公司開設據點「只買不租」,旗下所有飯店都要是
自有資產,因此才會將南部的部分據點出售,換取交換資產所需的資金。
信義房屋台南民生店店長張榮表示,台南現在確實有一些民宿、商旅銷售中,不過釋出的
原因並非是生意不好,有些人是因為需要現金周轉而釋出,目前這類產品的詢問度也不低
,看好解封後的旅遊人潮,不過以康橋民生館而言,開價2.88億元略高一些,打7折成交
機會較高。
台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示,以康橋大飯店台南民生館來說,位於台南運河星鑽
特區,緊鄰運河,鄰近市政特區、河樂廣場、中正路商圈,周邊旅宿、商家林立,是台南
相當熱鬧且機能成熟的商圈,隨著國境解封,觀光景氣逐漸復甦,除了轉手機會提升,也
有利吸引其他旅宿業者接手,另外像這類地段佳、具開發價值的房地物件,也可能吸引建
商目光,收購改建推案等其他規劃。
台南高雄到頂了嗎?又一大咖飯店賣樓北上
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667863126.A.4FB.htmlJodaro1樓早就跟你們說 回防雙北 11/08 07:22
f8605062樓南部就資金炒作出來的 基本面還是中北部好多了 11/08 07:22
Jodaro3樓中南部一堆垃圾地方跟三重青埔一樣貴 11/08 07:50
→ Jodaro4樓建設差距幾十年欸 11/08 07:50
tswen5樓撐不住了 跟航運股一樣 11/08 07:54
b7777876樓台南高雄崩了 南部套套完了 11/08 07:57
Jodaro7樓 11/08 08:09 → Jodaro8樓好可怕喔 未開化地區 11/08 08:09
→ Jodaro9樓浮屍 槍 氣爆 還有什麼叻 11/08 08:10
ZekeYeager10樓這個外勞會接吧,不用太擔心。 11/08 08:23
Lushen11樓高歌離席 11/08 08:26
→ countryair12樓連康橋都要北漂了嗎 11/08 08:29
→ weekman13樓三重區不是坐6望7,南部那裡有這麼狂? 11/08 08:37
Jodaro14樓 11/08 08:44 mk20312515樓希望來中北部 保持一樣的狀態 11/08 09:57
→ leonidass16樓0 最近新聞怎麼一直洗南部要掰 11/08 10:17
Tattoo17樓桃園柬埔寨,台北也有柬埔寨,是要去哪裡 11/08 10:23
coonash18樓全台都是柬埔寨 怕 11/08 10:42
clamperni19樓錢回台北 11/08 10:51
→ testPtt20樓就一堆貪心老人不敢面對自己房子不值錢的事實 11/08 11:11
→ jeffsu21樓南部gg反而壞事= = 都跑來北中 房價怎麼降 11/08 13:29
zeroyaking22樓康橋在台南是三間 還有新開的康橋慢旅 在福容one後面 11/08 15:46
→ zeroyaking23樓 11/08 15:47 → zeroyaking24樓 11/08 15:49 → drcula25樓要烙跑了吧,入袋為安 11/08 16:01
→ remotefly26樓應該是評估後 南部已達相對高點 轉投資北部 以後再回來 11/08 16:25
freeTCBB27樓持一卡通消費一晚還折400超佛 11/08 19:57