新竹目前數據都是各種異常 跟大家不一樣
好 智力測驗開始了
以邏輯來討論
他的結果 異常的機率也很高 對吧
一般來說 量緩縮 價錢開始盤整到甚至降價
那急縮 後果就兩種
1.炒作太嚴重 未來根本都是空屋
像是當年淡海新市鎮 之後大暴跌 盤10年 連通膨都打不過
2.賣方根本不缺錢 等待產業復甦 可能在一年內就要復甦了
買方因為情緒上頭 不想買
之後科技業繼續上揚 然後等情緒消化 乖乖進場
房市繼續率先大家抗跌上漲
結果就是大好大壞 讓大家做個智力測驗
這題只限要買新竹房作答 不然沒意義其實
TIPS:
1.老化指數
2.未來職缺增加數
3.科技業庫存消化速度
4.不要期待平均&自己薪資持續上攻 但是房市持續盤整
2025 2027 我們再來看看會怎樣
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673414160.A.A09.htmlhaykin1樓tsm高點應該過了 01/11 13:17
→ 本人2樓就 下好離手搂 房價跟分紅和EPS有關 跟股價無關 01/11 13:18
iamneptune3樓Tsm 低點已過 01/11 13:18
→ 本人4樓應該說 相關性低 不然高端就在我家旁邊 房價有暴漲暴跌? 01/11 13:19
piliwu5樓我覺得很簡單，長期看好台灣半導體就不可能有大回 01/11 13:21
→ piliwu6樓檔出現 01/11 13:21
leota7樓來來來 下好離手 01/11 13:22
piliwu8樓新竹相對其他地區就是結構很簡單的城市 01/11 13:22
charliebitme9樓鬼島不看好半導體，要看好生技風電嗎w 01/11 13:24
→ toto12310樓台灣房市不可能出現 崩盤的情形 除非戰爭 01/11 13:27
ponchicha11樓我有買 我回答 台積廠房就要完工 一大堆人等著進來 根 01/11 13:28
→ ponchicha12樓本不夠住 股價一回事 擴廠是事實 身邊有房的根本惜售不 01/11 13:28
→ ponchicha13樓賣 成本早就拉開 想不到任何斷頭拋售可能 01/11 13:29
→ ponchicha14樓台積要是有空空說的那麼不堪 應該可以寫信去指點巴菲特 01/11 13:29
→ ponchicha15樓買股票 01/11 13:29
castalchen16樓新竹就是全台灣基本面最強的地方 01/11 13:30
→ castalchen17樓基本面爛的都還沒跌 一直看跌新竹幹嘛 01/11 13:31
→ castalchen18樓空頭也是爛股先跌爆 01/11 13:31
→ castalchen19樓爛地方崩盤了嗎 01/11 13:32
→ ponchicha20樓新年積陰德說一下 竹科附近供給超緊缺 房租也一直在漲 01/11 13:32
→ ponchicha21樓有需求的人 真的不用看不起星系列 有得住先住吧 之後要 01/11 13:32
→ ponchicha22樓小換大都還可以 不然之後周邊交通應該更打結 我手上沒 01/11 13:33
→ ponchicha23樓有星 可以不用嗆我出貨 我卡好介壽哩 01/11 13:33
→ lobenny081124樓TSM就今年Q1 Q2財報不會太好看 01/11 13:42
alexstag25樓積陰德啦～中古屋要買趕快，高鐵先上車就好，不要在意是 01/11 14:33
→ alexstag26樓不是商務艙 01/11 14:33
→ alexstag27樓T1買不起就看T2 01/11 14:34
alexstag28樓中古屋地點好的單價還在3字頭…價差快一倍 01/11 14:36
Answerlin29樓預售屋冷盤價格不易創高，接下來就是看中古屋補漲表演 01/11 15:36
→ Answerlin30樓，接連帶動新一波租金上漲 01/11 15:36