連結：
https://house.chinatimes.com/20230111004044-264401內文：
https://reurl.cc/lZ6Y9A根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年12月個人房地合一稅收為37.8億元，
房地
合一稅收連續2個月反彈，
全年房地合一稅收365.1億元創下歷史新高，稅收王則是以台中
市的74.4億元居冠，超越市場交易規模最大的新北市，反映過去一段時間台中不動產價格
增值明顯，且交易熱絡帶動稅收增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大幅增加，
2022年房地合一稅
收365.1億元，則是持續寫下房地合一稅上路以來新高，一來過去一段時間房價大漲，加
上房地合一稅2.0的稅負調整，同時預售換約也納入繳稅範圍，都帶動2022年房地合一稅
收增加。
財政部統計顯示，2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元，創下今年以來的單月新高，
2021年也是12月的房地合一稅收創下歷史新高，年底前因為交易較多，容易出現一波繳稅
潮。
比較2022年六都個人房地合一稅收，
稅收最高的仍是台中市的74.4億元，年增幅度達到
48%；其次則是新北市的52.8億元，年增78%；高雄市房地合一稅收50億元，年增37%；桃
園市為43.5億元，年增7成；台北市則是36.3億元，年增僅14%。反映過去一段時間台北市
的房價漲幅落後其他區域，因此稅收成長與金額相對落後其他都會區。
曾敬德指出，今年房地合一稅收創下歷史新高，反映房價大漲後，短期交易狀況也偏熱絡
，因此帶動稅收增加，另外一塊可能與預售禁止換約轉售有關，畢竟政策已經討論了一整
年，不想交屋的投資客可能已經出場，也都會帶動稅收成長。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則認為，相較於去年房地合一有近5成增幅，其中
又以新北與桃園增幅最多，但高雄與台中總金額超過北市，顯見資金轉進南部態勢明顯。
心得：
全台與六都房地合一稅(個人) 單位：億元
2017 2018 2019 2020 2021 2022
全國 11.9 27.9 60.5 119.1 227.1 365.1
台北市 1.5 3.4 5.9 12.0 26.5 36.3
新北市 1.8 2.9 7.3 12.7 27.9 52.8
桃園市 1.0 3.9 5.7 12.2 23.3 43.5
台中市 2.1 4.3 10.2 27.1 47.4 74.4
台南市 1.0 3.2 8.2 11.5 21.5 33.2
高雄市 1.4 3.9 9.7 20.3 34.2 50.0
台中市的
平均薪資是六都最低，房地合一稅居然可以連續六年繳最多，
難道是
慣老闆與
地下經濟的貢獻？
最近6年買房，繳更多稅金給政府，
房地合一稅大部份是買家的荷包所貢獻
為何房價越打越高？李同榮：你買房付的錢，一部份被政府拿走了https://www.storm.mg/lifestyle/4678487還記得
實價登錄與
房地合一稅通過時，空軍的士氣大振嗎？
過幾年後再來看看，
平均地權條例對房市的影響。
--
→ lobenny08111樓市場要砍骨斷頭的一定有 但絕大部分的都會成本加價在 01/13 13:24
→ lobenny08112樓買方身上 01/13 13:24
若是房市長期走多，增加的交易成本，大都會是買家吸收。
Tylose3樓這代表大家不是買不起，而是以前不想買而已 XD 01/13 13:28
CaLawrence4樓賺爛了賺爛了 01/13 13:28
政府真的賺爛了！
房地合一稅當時讓空軍整個大高潮，政府也歡喜，一年多收365億。
→ Tylose5樓雖然跟你政治立場不同，不過最後兩句我們是完全一樣的 XD 01/13 13:29
→ Tylose6樓等著看笑話 01/13 13:29
政治立場是選前嘴砲用的XD
現實生活中還是要懂得順應時勢讓自己的資產增值
piliwu7樓拿薪資看房價的人被台中打成豬頭 01/13 13:33
真的。
台中市去年買賣移轉棟數是五萬多，難道這些買房的人都是慣老闆？科科
F12398108樓超徵的稅在這邊? 01/13 13:33
Tattoo9樓過去的事就不要提了 01/13 13:34
brianberry10樓魯空一樣永遠不會醒 01/13 13:38
→ ceca11樓政府插乾股..XD 01/13 13:38
cblade12樓居住正義仔應該很開心，買家加價繳費給政府好正義 01/13 13:39
piliwu13樓超徵是因為營所稅… 01/13 13:40
jinso741014樓361億不知道是多少人未來好幾年工作的血汗錢 01/13 13:44
piliwu15樓你以為賣家愛繳稅喔 01/13 13:46
→ piliwu16樓當初一堆白癡搞出來的 01/13 13:46
→ MixBear17樓嘻嘻 未來幾年絕對是少子化加速期 01/13 13:58
→ MixBear18樓年輕人可憐 01/13 13:58
→ hellogym19樓空仔的極樂世界阿 愛繳稅就給你繳阿 反正也是疊在房價 01/13 14:00
→ hellogym20樓上 01/13 14:00
→ hellogym21樓要打賣家 沒想到打到買家XDD 反正政府吸血吸爽爽 懶得 01/13 14:01
→ hellogym22樓理你們 01/13 14:01
→ hellogym23樓然後稅金拿去幹什麼都不知道 大家發大財 只有買家噴血 01/13 14:01
房地合一稅，賣家加價賣，買家多繳稅，政府爽收稅。 大家都開心
castalchen24樓這個現在就是用來付長照啊 01/13 14:02
→ castalchen25樓用房地合一稅來作長照的財源 01/13 14:03
→ castalchen26樓問題是 長照現在服務遠遠不夠理想 01/13 14:03
→ castalchen27樓但未來幾年顯然房地合一稅稅會大幅降低 01/13 14:04
→ castalchen28樓到底是希望有足夠財源來支付長照 還是要消滅短期交易 01/13 14:05
→ castalchen29樓？ 01/13 14:05
indoman30樓所以政府不會用力打房啊 這麼好賺 01/13 14:06
