[新聞] 北京千億房產董座下跪借錢 謝金河曝陸房

房屋

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北京知名房地產企業上演驚心一幕!總資產約600億人民幣(約台幣2600億元)的石榴集
團董事長崔巍日前在記者會下跪,拜託銀行借錢紓困,。財信傳媒董事長謝金河表示,過
去30年,大陸讓房地產成為經濟成長動力來源,如今面對嚴峻的房地產泡沫問題,這些債
可敵國的地產商根本救不起來,還提到大陸房市供過於求危機,14億人也填不滿空置樓房


謝金河在臉書發文指出,在香港信報讀到一篇有創見的文章,標題是:中國屋太多,杜甫
也頭痛!他心裡想,唐朝詩人怎麼跑出來了?原來作者引杜甫的「茅屋為秋風所破詩」中
的「安得廣廈千萬居,大庇天下寒士俱歡顏,風雨不動安如山。」述說中國房地產的問題


謝金河指出,這篇文章提到中國現有6.6億幢房屋,不僅可以提供14億人居住需求,甚至
可以供30億人居住,這是過去30年,中國賣力提供借貸,讓房地產成為經濟增長動力的來
源。但是房地產創造的經濟增長,科技含金量不足,這次美中角力,美國箍脖子,中國就
難以招架。

接下來,中國必須面對嚴峻的房地產泡沫問題。美國GDP總額約24兆美元,搭載的房地產
總值是32兆美元,而中國經濟總量18兆美元,搭載的房地產總值超過60兆美元,美國房地
產市值是GDP的1.3倍,中國是3.3倍,而美國還有印鈔權。單看這個比率,中國經濟未來
調整之路,可能會比日本的泡沫經濟辛苦很多。

謝金河分析,最近恒大、碧桂園,還有一大串大型地產商的信貸危機都浮現出來,最經典
的是石榴集團董事長崔巍跪在地上,拜託銀行借錢紓困,奔馳30幾年的中國房地產市場已
經積重難返,這些債可敵國的地產商根本救不起來,拖得愈久,對中國經濟傷害愈大。

他認為,中國的房地產問題,肯定尾大不掉。最新的認房不認貸,不是在解決問題,只是
一直在延緩問題的引爆而已。

心得:
炒房有一定的風險 不要輕易簽下40年賣身契 請量力而為

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wasikulapica1樓不炒房難到要去上班嗎? 09/28 08:57
hellogym2樓沒事啦 你可以去中國買下跌的房子哈 嘻嘻 09/28 08:57
zhi55663樓空空為什麼不去西台灣接5折房 十年後就是億萬算 09/28 09:08
iamala4樓多多才應該去接吧,看空怎麼會想買? 09/28 09:15
deepdish5樓演演戲也當真zzzzzzz 09/28 09:16
TsuoTsuoNi6樓反正會在臺灣看空的空仔也沒那個能力接盤 09/28 09:17
TsuoTsuoNi7樓對岸一線大城的房,空仔不用替人家煩惱這些 09/28 09:17
iamala8樓多多有能力趕快過去接盤啊XD 還是只是嘴跑有能力,說一套 09/28 09:20
iamala9樓做一套。最近台灣漲好少,多多到底在幹嘛? 09/28 09:20
iamala10樓不嘴炮,新竹再漲一倍我就賣房,希望多多爭氣點。 09/28 09:21
junior02048611樓我覺得你可以過去西台灣幫你的子女買啊XD 09/28 09:26
junior02048612樓拿中國的新聞一直洗,結果看錯六年,少子化的浮木 09/28 09:28
junior02048613樓也被印度移工新聞打臉了 09/28 09:28
TsuoTsuoNi14樓會拿少子化整天洗的不就看到日韓有一樣問題 09/28 09:42
TsuoTsuoNi15樓見獵心喜結果發現東京首爾的基本盤還不是 09/28 09:43
TsuoTsuoNi16樓不會掉下來 09/28 09:43
TsuoTsuoNi17樓日本少子化一年少幾十萬人,結果東京人口 09/28 09:43
TsuoTsuoNi18樓增加還是創新高XD 09/28 09:43
encoreg5798519樓反指標超級神準 陸房產要彈了 09/28 09:44
ceca20樓其實,如果銀行現在原因借我一億2% 30年 09/28 10:20
ceca21樓下跪有甚麼問題?? 09/28 10:21
kusomanfcu22樓台灣沒跌你要跪了嗎? 09/28 10:31
ceca23樓樓上...他不跪,給我錢我跪..!!! 09/28 10:35
samwu99524樓當初習近平說住房不炒沒人信,銀行收銀根,建商就倒了 09/28 10:49
samwu99525樓,房價就跌了,所以這個董事長是跪給習近平看,希望放 09/28 10:49
samwu99526樓水給建築業,就這麼簡單。 09/28 10:49
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