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https://www.mnews.tw/story/20231013sot18009內文：
基泰大直施工釀成工安意外，也讓一開始有購買預售屋的買家紛紛想要解約，昨天(12日)
基泰建設總經理馮先勉就向買家召開說明會，現場場面火爆，馮先勉頻頻槓上住戶。說明
會上基泰提出4大方案，包括解約後想申請賠償可向法院提訴訟、解約後退款需扣掉銷售
佣金，或是現在解約要等兩年才可拿回全部款項等等，但同樣是買家的網紅崴爺的委任律
師就說，這些方案都沒有法律依據，建議可以先尋求消保官協助。 （鏡新聞已上架86台
，若無法收看，請洽詢當地系統台。） --
https://zh-tw.imgbb.com/心得：
A法院判決
B要拿錢解約扣6.5%銷售佣金，可是....經紀條例是6%
C兩年後全額
D保留解約機會
這....要包贏就是了
我都說了這是無敵星星
到交屋前就是總價金25趴已付
合約延遲一天已付萬分之5居多
4000萬房子，到快交屋付了1000萬
每天5000罰款，一年有183萬罰款
而且超過三個月就是直接算建商違約
要買就是延遲交屋違約金，不買就是建商賠15%
走都更或危老重建
基地合在一起，建照勢必重來
建照號碼建造條件都不同
可能連設計規劃都不一樣了
誰違約很清楚
已購如果又是投資
就真的超級無敵爽，慢個3-5年繳錢，然後又有違約金拿
等到完工也6-8年去了
剛好下坡景氣循環噴點
還有這是時間通膨的增值
超爽....
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→ a95090281樓很會計算 10/13 23:13
→ castlabell2樓最好給台北市政府自辦比較安全 10/13 23:14
→ abyssa13樓代銷跟仲介6%不一樣 不能直接套 10/13 23:16
→ abyssa14樓保留解約機會就是等基泰違約 基泰其實是要客人選這個吧 10/13 23:18
讓你選就是內建不賠錢條款
不然就是直接不選擇走完
除非基泰期限內蓋完
destinygirl5樓但是有的人流動資金沒那麼多的，不解約錢拿不回來， 10/13 23:20
→ destinygirl6樓卡在這案不上不下，想改買別案又沒多餘的錢，到時候 10/13 23:20
→ destinygirl7樓這案蓋不起來，以後改看別的建案價格又上去了，那怎 10/13 23:21
→ destinygirl8樓麼辦？ 10/13 23:21
→ IBIZA9樓其實我看不太懂, 方案A不就是現在解約嗎? 10/13 23:35
→ IBIZA10樓還是 AB跟AC是連動的? 10/13 23:36
個人理解能力
A解約退款扣總價6.5%，要拿全部或賠償，你去告我
我敢說已購100%輸， 因為基泰還沒有違約
B 不跟你囉嗦你違約我不跟你計較， 我還你扣掉總價扣6.5%
C 要退可以，錢先給我週轉兩年， 不跟你計較你違約
D也就是C可以反悔
現階段這樣說
基泰沒有違約， 你無法證明 期待已經無法履行交付， 基泰沒辦法如期完工
目前基泰沒有造成預售購買戶，任何損害
對於建案安全性，地質安全性
可透過工法， 還有補強補救措施， 經過科學計算， 無安全疑慮
你沒辦法證明他有安全疑慮
所以這個不是解約的理由
除非最後 重新地質鑑定環境評估
這邊不適合蓋房子，台北市政府也不發建築執照， 並且廢止原有建築執照
在這前提之下基泰都沒有違約
如果是因為地質環評導致建照撤銷， 那就可能會是天然災害，不可歸咎於基泰
上法院的話就是退款，最多＋定存利息
已購最好辦法就是
讓基泰自然違約
a12345469811樓這種總價2800起跳的基本上沒啥投資客會買啦 10/13 23:37
→ castlabell12樓大直歐不是大湖 奸商買一堆公關啊 10/13 23:40
→ IBIZA13樓不要自己腦說別人是公關好嗎 10/13 23:41
→ castlabell14樓港湖區決定投高嘉瑜了 10/13 23:41
→ castlabell15樓大直2800新大樓沒人買？問題竹北2000大樓一堆啊 唬人 10/13 23:42
→ castlabell16樓啊 10/13 23:42
→ IBIZA17樓你知道自己在講三小嗎? 10/13 23:42
→ castlabell18樓指前面 a版友說這一種總價2800起跳的基本上沒啥投資客 10/13 23:47
→ castlabell19樓會買啦 10/13 23:47
→ castlabell20樓大湖可能大直不可能 10/13 23:47
→ IBIZA21樓投資客要的是漲幅 不是天不天龍 10/13 23:49
→ IBIZA22樓高總價 漲幅低的地方 本來就比較不會有投資客 10/13 23:50
→ castlabell23樓所以你中壢李姓選民歐？ 10/13 23:51
→ IBIZA24樓大腦是好東西 10/13 23:52
→ IBIZA25樓選舉到了 蟑螂四處亂竄 10/13 23:54
→ lionway26樓@某樓 人家在討論大直 亂入竹北蛇麼 10/13 23:55
→ castlabell27樓那2000萬大直新大樓妳不買？ 10/13 23:55
→ castlabell28樓基泰用300萬想讓受災戶打發耶 10/13 23:56
→ IBIZA29樓笑翻 坪數都沒講 只講2000萬要買三小 大腦用一下好不好 10/13 23:58
→ IBIZA30樓哪來的基泰用300萬響讓受災戶打發? 你夢到的? 10/13 23:58
