勞工薪資48K！專家稱可負擔房價僅「562萬」 網哭：哪裡找？
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
網搜小組／林懿捷報導
行政院主計總處最近公布的6月薪資統計，
勞工經常性薪資平均為4萬8032元，而經過專家
精算後，
4.8萬元月薪只能買得起562萬元的房子。消息一出，原本就對該平均薪資有所質
疑的網友，更是紛紛表示，「500萬能買什麼房產？」、「房子要去哪裡找」、「50年小
公寓嗎？」顯示民眾普遍認為5百萬要挑到好房子恐怕很難。
根據房產雲報導，《勞工薪資平均48K 專家精算「可負擔房價」僅562萬》，中信房屋研
展室副理謝欣亞精算，若以建議民眾每月繳款金額
不要超過月收入的1/3來作為計算基準
，平均薪資4萬8032元回推，每月超過1萬8000元的房貸，壓力就會過大；如果以一般
房貸30年來看，貸款成數到
8成，依目前利率約可貸到450萬元，反推購屋
總金額大約會落在562萬左右，不過，以台灣六都房價來看，一人獨力購屋相當困難。
對於大部份的民眾來說，買房確實頗困難，再看到專家推算的可負擔房價，只能說「現實
是殘酷的」，網友熱議，「這個價位的都是30年小公寓吧？」、「六百萬以內的物件哪裡
找？」，有民眾指出，這樣的價錢還不包括買房的裝潢與家電、傢俱等費用，「還有之後
每年的稅務、管理費、水電瓦斯網路費」，說到底，民眾的疑問都是：哪裡有五百萬的房
子呢？
專家是按照目前平均薪資做出推算，實際情況會隨著每個人的薪資、是否為雙薪家庭、房
屋所在地段等因素有所不同。對大部分的民眾而言，居住正義是目前大家最在意的議題，
政府應該解決高房價與高房租的問題，有效改善房產環境才是根本之道。
https://house.ettoday.net/news/2562198說專家我們只信ceca!
現在有新青安，
可以貸到1000萬40年期 ，
寬限期5年間月繳不到兩萬，
月收入4萬8的話買起來全無壓力！
所以可負擔房價就是1200萬上下～
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→ forever2151樓找另一半 可負擔立即翻倍 不夠就多找幾個 10/15 10:51
→ naohcl2樓樓上時間管理大師 10/15 10:52
Sugimoto55663樓現在房子給單身魯蛇買是不是誤會什麼 10/15 10:59
CCOOGG4樓史上最大套牢專案 氰胺總動員 10/15 11:14
Morphee5樓買房要六個錢包不懂嗎？ 等於可以買3000以上阿阿阿 10/15 11:19
lovingbase6樓40年要成為常態囉!!! 10/15 11:20
yihua27樓寬限期開個五年，五年後賣掉也是賺。 10/15 11:26
samarium8樓娶不到老婆當然只能負擔這點 10/15 11:34
→ inconspicous9樓幫你算可以負擔多少還要被酸 10/15 11:36
→ inconspicous10樓奇怪了，找不到老婆也是政府要負責 10/15 11:36
Morphee11樓魯蛇第一怪爸媽第二怪政府再來就怪天怪地 10/15 11:58
→ IBIZA12樓單薪就買套房啊 10/15 12:04
→ IBIZA13樓一個人住幹嘛買三房 10/15 12:04
→ hank721814樓翻新公寓 10/15 12:05
Colitas15樓笑了xdd 10/15 12:05
→ Colitas16樓不過確實啦，一個人收入，當然只能買一個人的房 10/15 12:06
→ hank721817樓高雄可以，雙北我就不清楚了 10/15 12:06
guanole18樓我以為單身的反而薪水多 10/15 12:08
blargelp19樓是啊 單薪買套房啊 不然咧 10/15 12:11
cblade20樓中古屋可以拉，居住很正義 10/15 12:18
z541121樓不對吧PTT單身都買2 3千萬的了 10/15 12:26
ohohohya22樓562萬還是有一堆房子啊 只是魯空不肯住而已 10/15 12:30
Robben23樓套房 有這價位啊 10/15 12:40
jkokpcu24樓但套房很難貸款 10/15 12:43
→ pontifical25樓500萬房子當然有可是你上班通勤時間要多1個小時哦 10/15 12:47
Brioni26樓雙北新竹套房比較難，其他地方應該有500的 10/15 12:47
kage0127樓雙北比較好都會區套房都快沒500以下的了 10/15 12:56
Morphee28樓沒錢可以住蛋白啊，新豐湖口是被核污染不能住人嗎？ 10/15 12:59
gm325229樓雙薪一千多萬不就全台都可以買了 10/15 13:00
bluesea110630樓雙薪買完房子後就沒錢生小孩，少子化萬歲 10/15 13:03
