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https://www.ctee.com.tw/news/20231127700135-439901內文：
勤美集團在台中草悟道周邊擁有萬坪土地，分三期開發，隨著一期國際複合式開發案的「
勤美之森」豪宅案年底交屋、「勤美洲際大飯店」將於明年第二季開幕之際，勤美已悄悄
啟動二期土地開發案，規劃結合商場與住宅大樓，最快明年第二季推案。
勤美日前公告，為活化資產，董事會已通過與旗下的全國大飯店、璞真建設簽訂合建契約
書，以合建分售方式進行開發，由勤美、全國大飯店提供西區19筆土地，由璞真建設出資
興建，基地位在英才路上、勤美誠品綠園道商場旁。據悉住宅產品規劃40～50坪為主力。
事實上，建設住宅事業已成為勤美金雞母，受惠於台北新建案交屋入帳，挹注第三季合併
營收54.49億元、年增55.5％，單季稅後純益6.8億元，EPS達1.02元，年增95.77％；前三
季合併營收129.82億元、年增16.8％，EPS達1.81元，高於去年同期的1.69元。
勤美旗下建設住宅事業前十月已完成台北「碧湖畔」、「一方璞真」及95％的「璞真永吉
」等三建案交屋，累計認列近42億元營收。此外，台中百億大案「勤美之森」總戶數209
戶，目前實登揭露160戶，銷售率逼近8成，預計12月開始交屋。法人預估，勤美今年的建
設住宅事業認列金額將續創新高。
勤美表示，由於大陸市場疫後仍疲弱不振，勤美金屬成型事業自第二季開始積極開拓非大
陸市場訂單，第三季末已見成效，除歐洲商用卡車新進項目已陸續出貨，外銷北美的乘用
車零件訂單亦大幅增長。此外，勤美天津廠生產線接近滿載，帶動金屬成型事業群8、9月
單月營收均破10億元關卡，近期客戶端拉貨力道可望延續，第四季營收樂觀可期。
心得：
勤美之丘 住宅產品規劃40~50坪
開65萬的話總價含車約2800~3450萬
草悟道這個區間會有買氣嗎?
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zzxcaa11樓可能直接開70了吧 11/27 10:30
ttyy2樓差不多價位對手：13期、14期、單元二，小弟會直接把這刪掉 11/27 10:42
→ ttyy3樓不過一個建案只要找幾百個人認同就賣得完，西區一定有人愛 11/27 10:43
→ jerrylin4樓養地養有夠久 11/27 11:14
frowning12265樓草悟道開65還好而已 11/27 11:24
EDDYDI6樓北區進成功路20多坪值得嗎？ 11/27 12:18
Harlequin7277樓為什麼草悟道一直不推25坪左右的兩房 一直要推中高 11/27 13:08
→ Harlequin7278樓價產品 11/27 13:08
werty9827309樓我覺得推權狀30-40坪的2、3房，買氣會不錯 11/27 13:15
lienchi10樓一定是開七字頭的啊 成交六字頭 11/27 13:32
→ lienchi11樓也可能成交七字頭 11/27 13:37
XMASRICCCH12樓65？你要確定欸。肯定7字頭 11/27 13:52
→ lienchi13樓很多人就自住爽就好 人生苦短 不一定想去重劃區慢慢熬 11/27 14:01
gregg14樓十三、十四期買未來，草悟道則是買現在，自住很爽啊！生活 11/27 14:05
→ gregg15樓機能棒 11/27 14:05
ttyy16樓所以我不就說這邊一定有人愛了嗎 11/27 14:29
gregg17樓不過未來真的不在草悟道了，看到月光流域一坪成交竟然才23. 11/27 15:05
→ gregg18樓7萬，還是有些感傷啊 11/27 15:05
Harlequin72719樓月光那一筆真的破盤價耶 往回看兩年內的交易全破三 11/27 15:29
→ Harlequin72720樓千 還是高樓層 真的有撿到便宜！ 11/27 15:29
email565621樓65合理價啦，自住是爽翻沒錯，但西區難漲，投資要甚選 11/27 16:08
→ lienchi22樓月光流域這戶賣這麼低 應該有什麼原因吧 關係人交易之類 11/27 16:14
ttyy23樓月光流域坪數太大了...光繳管理費就繳的雞雞歪歪的 11/27 16:45
spermbox24樓在勤美還沒從西區脫身以前 11/27 17:08
→ spermbox25樓這邊都算非常安全 11/27 17:08
lee102326樓開65會賣不錯吧看看13期惠宇 11/27 18:03
gregg27樓勤美短時間都會在吧，還在等台中洲際開的房價，看會不會創 11/27 19:41
→ gregg28樓台中市區新高 11/27 19:41
→ lienchi30樓勤美就很執著於草悟道 不然老早就去重劃區開發了 11/27 19:55
