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https://udn.com/news/amp/story/7241/7703542內文：
https://i.imgur.com/ORbZmvw.jpghttps://i.imgur.com/uj6xWzB.jpg2024-01-12 11:19 經濟日報 記者游智文／即時報導
元宏不動產加值服務平台統計內政部資料，至2023年Q3為止，台北市屋齡30年以上老屋占
區域住宅量高達72%，其中，豪宅林立的精華區塊，如大安、松山、士林、信義等蛋黃區
，區域老屋佔比甚至超過8成以上。
元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立提出警訊，北市住宅面臨「多數房屋抗震力不足」
與「都更危老推動卡關」兩大困境，老屋就算想更新，也很難順利重建，民眾居住安全風
險愈來愈高。
以2023年前11月北市核准的危老重建計畫僅118件來說，估計就將連三年件數大減，創四
年來新低量。
此外先前就算通過審核的案子，目前也不少拖著不開工，甚至五年來已有93件，已經「失
效」不蓋了，顯見目前台北老屋更新已面臨相當大的困境，一旦老屋無法都更，就無法化
解面對大地震來臨時的風險。
周昆立指出，台灣位處地震帶，地震相當頻繁，1999年921地震至今，幾乎每隔幾年就會
出現大地震，如2016年台南大地震造成維冠大樓倒塌、2018年花蓮大地震造成雲翠大樓倒
塌，2022年台東大地震造成花蓮玉里的大樓倒塌。
雖然橫跨台北、新北的山腳斷層，短期內發生強震機率還算不高，但只要別的地方傳過來
的地震震度5級以上，都有可能會造成北市土壤出現液化而使房子的基礎失去支撐力，進
而出現下陷與倒塌，而導致重大傷亡。
他表示，由於多數老屋耐震力不足，以2016年台南大地震規模來說，北市府就曾估算，光
是台北若發生一樣地震，將會倒4000棟房子、死6萬人，傷亡將相當慘重，顯示台北老屋
重建更新勢必要加速，否則風險極大。
周昆立表示，台灣未來出現七級強震機會大，而人口集居的台北老屋本該加速都更，但目
前政府雖有心推動都更與危老重建，但受限營建成本高漲、房價漲不太動等因素，推動速
渡已明顯卡關。
他表示，近年原物料價格上漲加上全台缺工問題，導致營建成本飆漲，加上房價已漲不動
，讓很多都更危老案推動卡關，面對如此困境，民眾可考慮採成本較低的抗震輔助工具，
可讓都更危老案以較少成本，蓋出耐震建築。
心得：
台北又老又舊 加上賴神應該會繼續獨厚高雄台南 未來可能還是中南部看漲
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tfct1樓說台北會ㄧ樣強震 卻不說斷層差別 是建商又在帶風向吧 01/15 08:24
horseorange2樓台北人自己不都更 誰上都沒用 01/15 08:27
railwayman3樓(區域老屋佔比甚至超過8成以上)，還是老話一句:天龍 01/15 08:48
→ railwayman4樓國人自己說的他們不在乎房屋破舊，他們只在乎買點 01/15 08:48
→ IBIZA5樓六甲還是幾甲人又跑出來了 01/15 08:49
→ IBIZA6樓到底多眼紅台北？ 01/15 08:50
railwayman7樓為什麼要眼紅?台北井中看天下嗎？ 01/15 08:51
→ IBIZA8樓你說新北一環還是竹北新大樓出來戰也就算了，甲甲去玩沙好 01/15 08:51
→ IBIZA9樓不好 01/15 08:51
qqphor10樓5甲和6甲啦XD，餓很久了XD 01/15 08:52
→ IBIZA11樓誰知道你幹嘛眼紅 01/15 08:52
→ railwayman12樓都已經2024，早就北高一日生活圈了，還是以為活在溫 01/15 08:53
→ railwayman13樓室裡的花朵嗎？ 01/15 08:53
→ IBIZA14樓誰跟你一日，林北走路10分鐘就到101 01/15 08:53
→ IBIZA15樓笑死 01/15 08:54
→ IBIZA16樓六甲還是幾甲，一日能到都沒用，又不會去 01/15 08:54
→ IBIZA17樓不要說去，聽都沒聽過 01/15 08:54
railwayman18樓誰跟你六甲。我連去過都沒去過 01/15 08:55
→ IBIZA19樓對啊，反正幾甲的就沒人去啊 01/15 08:55
→ qqphor20樓嗯還有一個學甲….. 01/15 08:56
→ IBIZA21樓幾甲就好好住，不要整天聽到台北就跑出來的跳針 01/15 08:56
→ railwayman22樓我也沒聽過。我只知道30年前住過高雄五甲，誰在跟你 01/15 08:56
→ railwayman23樓六甲 01/15 08:56
→ IBIZA24樓學甲我還聽過，但哪個縣市就沒概念 01/15 08:57
→ IBIZA25樓幾甲有差嗎 01/15 08:57
→ IBIZA26樓笑死 01/15 08:57
railwayman27樓但不管幾甲至少都比天龍的公寓還可以。至少不會連走進 01/15 08:58
→ railwayman28樓去看的勇氣都沒有 01/15 08:58
→ IBIZA29樓連去都不會去地方，遑論走進去，笑死 01/15 08:58
→ IBIZA30樓還一日生活圈咧，那個幾甲要怎麼到車站？不對應該先問有沒 01/15 08:59
