北市蛋黃區49萬即可簽約！建商：讓上班族有一次買房機會
https://udn.com/news/story/7241/7887141聯合新聞網 2024-04-09 16:00 記者游智文
達永建設與新潤建設合作都更案「吉祥．如藝」9日公開，個案訴求「台北市中心門檻最
低」、「讓努力的上班族有一次買房機會」，49萬即可簽約2+1房，99萬起則可簽約買3房
2衛。
負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞表示，個案工程期約五年，因此頭期款以57個月分期付，
18~21坪，49萬即可簽約2+1房，簽約後月付4.9萬元，共57個月，99萬起則可簽約買3房2
衛，月付7.4萬元。
吉祥．如藝位於永吉路、基隆路一段口，基地面積達1,061坪，規畫興建地上23層，地下7
層，18坪到41坪，單價每坪135萬到150萬元，總價2,200萬元至6,500萬元，其中住宅469
戶，店面15戶。
達永建設集團董事長莊政儒表示，目前年輕人因缺乏自備款難以購屋，因此達永規畫獨特
優付，交屋前固定金額的月付款方式，幫助年輕世代，住回台北市。
他表示，全台有感大地震，掀起全台居安省思，尤其是建築物耐震力的問題，台北市平均
屋齡近40年，超過30年以上近七成，全台最高，再次凸顯都更的急迫性，達永積極投入都
更，獲得住戶信任，順利推出此案。
新潤建設董事長黃文辰表示，此一建案是台北市中心門檻最低的建案，49萬元就可簽約款
，等於只有總價2%，面對目前高房價，這是努力上班族一次買房機會。
莊政儒表示，由於北市高房價，想要在同區域內以舊換新，或是就近為下一代買房成家，
都有一定的難度。「吉祥．如藝」規劃極致坪效，在30坪空間做3房2衛浴，加上99萬起即
簽約的付款優勢，讓原本住宅不用賣，可等都更又能減擔為子女置產，實踐兩代買得起，
三代做鄰居的理想。
這種模式感覺可以
頭期款先收2% 剩下的在完工前 無息分期付清
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bi1231樓發哥精神 04/10 12:08
Dontco2樓算下來一層21戶? 04/10 12:09
h4567853樓給上班族一個被法拍的機會 04/10 12:13
wang564樓想出貨，逼上班族買這種價格被套嗎 04/10 12:15
rexluo5樓要把年青人吃乾抹淨，好狠 04/10 12:17
→ kage016樓只有49萬簽約 貸超大 04/10 12:18
→ Kenhon7樓先養後套 cc 04/10 12:19
→ asdzxc0018樓我們看起來像可以月付5萬的樣子？ 04/10 12:19
zero000729樓能月付這個價錢的根本不用上班。 04/10 12:21
cooldavid9010樓幾年後漲上去再賣掉就好了，賺錢就是這麼簡單。 04/10 12:24
GX90160SS11樓還好吧 預售期的月付價跟你之後每月房貸差不多 延遲付 04/10 12:26
→ GX90160SS12樓多一筆金流可投資 04/10 12:26
shuichia13樓台北市雙薪月付五萬剩下貸40年，很多人都可以吧 04/10 12:27
nthomas14樓這都付不出來就別擠台北市了 04/10 12:28
panzerbug15樓笑了 04/10 12:30
→ panzerbug16樓頭期都要分期，你連寬限期撐得過嗎？ 04/10 12:32
→ 本人17樓如果0利率 為什麼不分期? 04/10 12:34
hellogym18樓買不起就租房阿 嘻嘻 04/10 12:35
→ eternalecho19樓嗯這基地位置 04/10 12:36
blargelp20樓發哥富宇比較香，人家5%，剩下的是攤到交屋後三年。號稱 04/10 12:42
→ blargelp21樓2% 結果交屋前就攤完了，也沒比較優 04/10 12:42
tfct22樓感覺很難賣才需要這樣 04/10 12:43
choosing23樓一坪130萬以上 各位上班族不用幫能買的煩惱 04/10 12:58
jkduke24樓月付7萬4 XD 04/10 13:00
→ clamperni25樓強力過件? 04/10 13:04
rickjd200126樓一坪130萬以上QQ 04/10 13:08
mark18327樓我朋友今早在跟我說這事情，我還訝異，沒想到真有！ 04/10 13:08
Qpera28樓月付7萬4，年付88.8萬，年薪300可以買兩戶，太輕鬆了吧 04/10 13:14
siaojing29樓傻屌才買，店家什麼時候會促銷？不就是難賣的時候？人 04/10 13:17
→ siaojing30樓人搶要促銷什麼？ 04/10 13:17
