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台中傳「買房得配貨」 代銷否認：是先賣大坪數
房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85
間。最近卻有台中建案的屋主群組傳出，買房得像買精品一樣有「配貨制度」。
房市多頭還沒結束，尤其是小坪數預售屋更是一屋難求，最新統計平均1分鐘就賣出0.85
間。最近卻有台中建案的屋主群組傳出，買房得像買精品一樣有「配貨制度」，買三房才
能取得買兩房的資格，但實際求證代銷業者，則否認有配貨情形，只是從「大坪數」開始
銷售。
吊車正在吊掛鋼筋，新案還在施工，外觀只能看出雛形。台中房市太熱，竟然傳出有建案
，買房三房要配兩房，像精品一樣「得配貨」。
據了解，這是在台中潭子的建案，根據通訊軟體的屋主群組，有人提及買三房得要配兩房
，也有說兩房要配兩車，簡單說就是不能只買低總價小坪數。
民眾：「哪有這種事，哪有這種事，誰要來買三房，誰要來幫我買三房，沒有這個人啊。
」
民眾：「不合理，（房子）它不是特定的高奢品，就給單一的，不應該是用配貨制度。」
一般民眾聽了也覺得實在覺得誇張，但我們實際求證該建商，表示交由代銷公司負責；而
致電代銷則說明，他們是從「大坪數」開始銷售，但否認有「配貨情形」。
房市專家陳炳辰：「這樣子的情況也並沒有涉及到所謂的隱瞞，或者是說涉及到所謂的買
方權益的受損，因為它仍然沒有進入一個簽合約的狀況，那頂多是在於說它只是屬於建商
或是這種代銷業者，他們在銷售的一個手法。」
預售屋市場真的熱，根據統計，今年第一季，預售屋成交超過3萬戶，平均每分鐘就成交
0.85戶。
房市專家張菱育：「物價電價雙漲，那民眾會擔心手中的現金變薄，所以希望把錢放在相
對能夠抗通膨的地方。那加上去年下半年，新青安政策的上路之後，那也吸引了很多的首
購族積極的進場購屋，所以也帶動了這種低總價還有小宅產品的熱銷。」
從房貸餘額同樣看出端倪，央行公布，全台五大銀行4月新增房貸高達955.6億元，創下今
年新高，這波房市大多頭還沒到盡頭。
心得：
房市買氣熱到新高度，
封盤飢餓搶房，
沒想到還有配貨消息傳出，
這波房地產買氣真的太可怕了。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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→ jerrylin1樓大坪數比較不好賣先放出來賣啊 05/25 14:11
→ mega2222樓肯定是買多戶優先啊 05/25 14:37
a1234546983樓市區蓋大坪數就是浪費土地 05/25 14:46
mow19824樓不然你就自己蓋房啊 05/25 15:01
Sugimoto55665樓啥建案不說 05/25 15:02
aq22723537126樓還好吧～之前未來市就這樣賣 05/25 15:04
KrisNYC7樓不是新聞 台北早就 05/25 15:13
bustinjieber8樓會留一些給有需要的人， 05/25 15:21
→ bustinjieber9樓有需要的人=貢獻度高的人 05/25 15:21
giveme11810樓寶輝101笑而不語 05/25 15:25
Mulsanne11樓買大坪數的VIP優先選合理啊 05/25 15:44
→ vespabrother12樓原櫻崇現 05/25 16:57
paul040713樓聽昨天晚上去潭子排隊的朋友說：買三房要搭兩車位, 05/25 17:00
→ paul040714樓要買一戶不賣喔,要我朋友去揪團.....排他後面是個 05/25 17:00
→ paul040715樓代書,直接下單18户 05/25 17:00
ccoca16樓三房搭兩車位很正常 05/25 20:22
haunt1117樓現在很多高樓層都綁2車位了 05/25 20:39
→ buike18樓超級賣方市場，建商獨大，玩弄買家很合理啊 05/25 21:42
PTTMAXQQ19樓不好賣的大坪數先賣， 05/25 22:53
→ PTTMAXQQ20樓然後小坪數好賣的先把買過大坪數的客人優先順位 05/25 22:53
→ PTTMAXQQ21樓這是很正常的事情，懂？ 05/25 22:53
ajax444422樓這蠻正常的，不懂代銷為何否認 05/26 00:29
callecstacy23樓這個建案大坪數還只先放1-4樓 手段層出不窮 05/26 09:31
→ callecstacy24樓5樓以上到時候加價還不知道多少 05/26 09:32
orangesky32025樓買店面配樓上 05/26 14:53
