[新聞] 傳高雄房仲直營店全面裁員？理事長曝

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作者: noposo (尼波) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 傳高雄房仲直營店全面裁員？理事長曝
時間: Thu Dec 5 20:23:38 2024

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1.媒體來源:

東森財經新聞記者張琬聆

2.記者署名:

3.完整新聞標題:

傳高雄房仲直營店全面裁員？理事長曝「明年將爆收店潮」：好轉的夢碎了

4.完整新聞內文:

不敵限貸令和央行第7波信用管制，房仲倒店潮席捲而來！傳出東森房屋高雄10家直營店
將全面裁員，知情人士透露「確實在做組織調整，但還沒有定案」，高雄房仲公會理事長
朗德明則指出，「雖然還沒聽說倒店，但在醞釀的應該不少，已經有很多房仲從業員離職
，估計明年第2季會爆發收店潮」，更感嘆大家看不到更好的春天，「想等景氣好轉的夢
碎了」。

根據三立新聞報導，東森房屋高雄10家直營店「上至副總、下至店秘」將進行全面裁員，
13號進行第一波裁撤，23號全面裁撤。《東森財經新聞》向知情人士查證，表示確實有在
研議做組織調整，「但還在討論中、尚未定案」，也直言就是房市太差了，各家房仲都遇
到同樣狀況，東森房屋只是事先做因應。

該知情人士也感嘆，主因就是限貸令及央行信用管制的影響，近幾個月成交量銳減，就算
屋主真的想賣也讓利了，但因為房貸卡關、核貸條件不理想，最終仍以解約收場，「不趕
快調整組織，這個年要怎麼過？」

「因為限貸令的關係，有在醞釀收店的房仲店應該不少！」朗德明以此說法間接證實傳言
，他解釋，本來營運狀況都很正常，但央行打炒房祭出第2屋房貸7成降到5成之後，很多
換屋族、自住要買給小孩的都卻步不買了，還有不少買方在觀望等待第8波打房，想要等
撿便宜，「市場原本很多餅可以吃，現在全部萎縮了」。

朗德明指出，近3~4個月許多房仲店業績不佳，已經很多從業人員都離職、轉行了，過去
一間店平均有15名員工，現在都只剩5~8名，經營恐陷入危機，估計不只高雄，全台房仲
店到了明年第2季應該會出現一波收店潮，因為景氣一直壞下去，「撐不住了」。

「大家都覺得明天會更好，但是沒有，看不到更好的春天了！」朗德明表示，銀行不動產
放款水位仍高，並不會明年就歸零，新青安卻還在持續放款，中古屋要貸到款仍需排隊，
「明年市場一樣不好，甚至可能更壞，想等景氣好轉的夢碎了」。

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