[新聞] 房市喘口氣?楊金龍:金檢取代第八波管制

房屋

3231716

連結:
https://www.ctee.com.tw/news/20250314700045-439901

內文:
房市喘口氣?楊金龍:金檢取代第八波管制

中央銀行20日將召開今年第一季理監事會,市場關注央行利率決策走向,及房市選擇性信
用管制。央行總裁楊金龍13日赴立法院財政委員會進行業務報告並備答詢,立委關注國內
房市議題,質詢目前央行是否要以金檢方式取代第八波管制,楊金龍直言:「那當然。」

市場持續緊盯央行是否推出第八波選擇性信用管制,立委們也非常關切,由於央行報告指
出,2021年至今年2月底止,專案金檢次數共計170次,未來央行不動產信用管制措施,將
有三大精進方向,一是央行持續審視各銀行自主管理不動產貸款每季具體改善方案執行情
形,督促業者落實;二是央行近期辦理金融機構不動產抵押貸款業務專案檢查,發現數種
缺失態樣,未來會加強辦理專案檢查,並要求銀行落實規定及改善缺失;三是央行持續檢
視不動產貸款情形與管制措施執行成效,並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響。

楊金龍表示,央行第七波選擇性信用管制是配合國銀自主管理不動產貸款總量管制計畫,
後續檢討國銀有無按照期程改善不動產放款狀況,並搭配專案金檢。去年第四季多數銀行
達成「不動產貸款具體量化改善方案」自訂控管目標,但仍有少數未達目標,央行將請銀
行說明原因及改善方案。楊金龍允諾,將提供未達標銀行資料給財委會。

立委並提到,房市329檔期推案新案推案量衰減,不動產市場轉趨疲軟,在第七波信用管
制後,房市是否已反轉走低。楊金龍指出,第七波主要有三大目的,一是抑制房價上漲預
期心理,現在已有下滑趨勢、扭轉回來;二是希望信用資源貸給無自用住宅的消費者,這
點也有慢慢上升;三是不動產放款集中度也已慢慢下降。未來是否推出第八波管制,「會
滾動式檢討」。

立委同時建議,央行除關注放款集中度,也應注意到各地區差異性,例如銀行在離島分行
存放比很低,大部分離島民眾都是存款為主,離島分行吸收存款後,反而資金都會集中到
都會區使用,這部分央行也可進行檢討。

心得:
我房市小白完全看不懂這在說啥
只是看房版沒人PO這篇新聞就PO上來了

金檢很恐怖嗎?
會比第七波還要恐怖嗎?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.41.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742116900.A.497.html
mopackm536371樓金檢比前面七波恐怖太多 03/16 17:25
nukunuku2樓銀行的高裝檢 03/16 17:26
EvilJustice3樓就是個人財務健康檢查 03/16 17:26
pgimjjkk4樓其實還好,現在銀行本來自我控管就很嚴格了,影響不大 03/16 17:28
Sugimoto55665樓股板又要崩潰了 03/16 17:30
CCOOGG6樓金龍:再打就金融風暴了 開勳 03/16 17:31
jinso74107樓全台銀行收支比抓200,比第七波還恐怖 03/16 17:31
alonzohorse8樓這是最恐怖的一手 03/16 17:32
jinso74109樓真的是要打倒崩盤欸 03/16 17:33
stanly309210樓救命呀,媽媽 03/16 17:33
jinso741011樓金龍沒想到大家手骨這麼粗都沒崩潰賣壓 03/16 17:33
jinso741012樓繼續壓盤直到有人崩潰賣半價 03/16 17:33
toto12313樓降槓桿 是最好的打防 03/16 17:34
toto12314樓有錢人沒那麼多 03/16 17:35
pgimjjkk15樓會覺得恐怖的是以為每家銀行都陽奉陰違,內部一堆違規是 03/16 17:35
pgimjjkk16樓嗎? 03/16 17:35
myheartest17樓股市跌10% 你們有錢的政府就在護盤了 03/16 17:36
myheartest18樓傻散別笑想 政府會弄到房市會崩盤 03/16 17:36
myheartest19樓可憐啊 只有 歐印股市的傻散受傷 03/16 17:37
jinso741020樓金龍lesson 7前,我以為單純要抓投資客 03/16 17:41
jinso741021樓直到收支比200,我終於知道金龍要的是崩盤 嘻嘻 03/16 17:41
joy2105feh22樓又不是大家改 只有台銀改 講的好像金龍是台銀董事長 03/16 17:46
veter23樓如果全銀行收支比200,連小2房應該都撐不過去了笑死 03/16 17:47
jinso741024樓崩盤可以期待 03/16 17:49
CCOOGG25樓收支比200剛好打到戰士的死穴阿 03/16 17:49
CCOOGG26樓建商就是在榨乾戰士微薄的薪資來維持清安方案 03/16 17:50
ohyakmu27樓金龍怕了就說 03/16 17:50
CCOOGG28樓現在200 前面吵得最兇的1200以下的馬上崩給金龍看 03/16 17:50
RaiGend051929樓借錢變難,灰色地帶消滅 03/16 17:51
RaiGend051930樓原本走在邊緣可以投進房市的直接掐熄 03/16 17:51
更多新聞
[新聞] 從千戶剩百戶高雄預售買氣月減73% 代銷
[新聞] 月薪3萬能買房?行家曝5種「小資買房術」
[新聞] 高雄房價鬆動了 房貸平均鑑估值罕見下跌
[新聞] 全台預售屋創2年交易新低 買方不追價市場空轉盤整
[新聞] 2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資
[新聞] 中捷藍線標案開標 捷工局:目標6月底前
[新聞] 少子化學區房還吃香?他想送孩進明星學
[新聞] 戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房