連結:
https://reurl.cc/deVmDM內文:
賣方撐不住! 房仲:議價空間緩增
工商時報
央行數度升息、股匯市震盪等利空因素,澆熄下半年房市買氣。根據房仲業者觀察,房市
交易趨緩已對賣方市場產生壓力,10月的議價空間已略為增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從今年4月疫情爆發以來,房市交易持續量
縮,加上今年第1季的房價普遍來到歷史高點,後續又面臨升息及股市大跌,房市表現難
免遜色。
儘管近期的交易議價空間略為放大,曾敬德認為,應與成交物件條件較好有關,但先前一
向強勢的賣方市場,已經逐漸轉為買賣雙方較為平衡的健康狀態。
新北換屋需求還在 3千萬內房產交易略增
根據業者統計10月的交易資料顯示,北市總價2,000萬至2,500萬元的交易表現較佳,新北
市則是總價700萬至1,500萬元的交易表現穩定,總價2,000萬至3,000萬元的交易略為增加
,反映新北市的換屋交易相對活絡。
至於桃園市、台中市、台南市與高雄市,房屋交易量較穩定的都是落在總價1,000萬至1,5
00萬元之間,而新竹雖是前段時間的交易熱區,房價大幅飆漲與科技業股價修正影響,都
讓當地房市不復以往熱絡,交易量能維持低檔,議價空間也逐漸增加。
心得:
樓下說看看
誰撐不住了?
房版大戶貨都還沒掃夠
要噴了懂不懂
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.87.152 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667451060.A.DA4.htmlenamor7531樓房價要噴了 11/03 12:52
meredith0012樓不就開價膨風太高 11/03 12:53
Hitimothy3樓賣不掉加價賣 11/03 12:56
all0354樓開2倍打9折賣 11/03 12:58
→ sprite55665樓問就是井噴 11/03 12:59
Fred12296樓加價賣不怕不怕 11/03 12:59
smallkop7樓開高給你議,怎樣都是賺 11/03 13:03
gino3218樓惜售 11/03 13:03
JoyceTong9樓怎麼一堆出貨文== 11/03 13:05
→ william82610樓種菜啦 11/03 13:06
gn0169366411樓假新聞啦,不排除是魯空反串 11/03 13:10
GoGoD12樓議價減個1000元也是議 11/03 13:11
→ kamp459013樓不就想賺暴利開太高 沒人接嗎 11/03 13:11
kevinhon14樓等你老家撐不住想賣再說 11/03 13:12
→ LMGlikeshit15樓房仲的話不能信啦~~ 11/03 13:13
→ a52097892616樓還太早 現在才剛開始 11/03 13:14
ru04hj417樓假新聞 記者是不是想買房 11/03 13:17
jerrythebest18樓是嗎?那怎還是沒成交量 11/03 13:20
newhander19樓到明年底前都不會跟套套搶,請套套盡量開槓桿買,不用 11/03 13:24
→ newhander20樓謝我了。 11/03 13:24
→ sdhpipt21樓其實兩個月前就一堆信義的開發在鼓吹房價會跌趕快賣了 XD 11/03 13:36
mp5good22樓聰明的半年前早賣光了,只剩下一堆被房版帶到風向的還在 11/03 13:38
→ mp5good23樓買,不知道該說可憐還是… 11/03 13:38
kevin2824樓哪家的房仲阿,現在房仲都說你要出實價最高附近去追價 11/03 13:42
→ sdhpipt25樓簽買方與簽賣方的話術當然不一樣 11/03 13:46
→ sdhpipt26樓有房子的應該都接觸過房仲的開發那一邊 恐嚇鼓吹賣屋常有 11/03 13:47
→ F0r27樓加價賣啊 加到買方撐不住不就好了? 每個月一坪加1萬5 11/03 13:53
AGODC28樓是惜售吧 11/03 13:57
gx990012329樓先撐不住的是房仲吧,屋主不賣房仲餓死 11/03 14:23
haykin30樓移民潮 11/03 14:32