[新聞] 台中「超級娛樂城」最快明年取得建照　

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內文：記者王鈞生／台中報導】全台百貨規模最大的台中烏日高鐵站「超級娛樂城」，原本預計
今年底動工，但迄今未有動作，引起不少在地人關心，甚至有網友亂傳開發遙遙無期、還
可能因此換手！對此，記者求證得標業者澄清：「全案由於國內外設計團隊設計，加上環
評、交評等程序繁瑣，目前加速申請建照，最快明年動工。」
台中烏日高鐵站「超級娛樂城」，去年由廣三SOGO、桂亞國際組成的專案公司「第一大國
際」得標，預計將投入200億元，邀請國際聯合團隊一同以「山雲水」為建築景觀意象，
開發高級複合式百貨購物中心，打造全台嶄新商業地標。
此基地土地面積達4萬8千坪，是台中新光三越11倍大，全台中人都引頸期盼，原本對外
2022年底動工，最快2026年完工營運，但因今年現場工地「靜悄悄」，引發網友各項揣測
。

業者坦言：「目前全案仍在設計規劃階段，因環評、交評等時間拉長，加上國外建築團隊
來往溝通等時間繁瑣，不過全案預計明年就能取得建築執照，正式動工將再對外發布。」
此項重大建設也攸關大台中房市發展，在地房仲倪祥益表示，超級娛樂城將扮演不只是台
中門戶，還攸關整個烏日高鐵站發展，附近早有眾多上市建商卡位，並主打娛樂城議題，
目前房價「坐三望四」，但得留意小宅供給量過多、房市觀望氛圍濃厚等，入場時機點得
愈加謹慎。

心得：要噴了？

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