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高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯 屋主：裝修成本無上限
記者張雅雲／高雄報導
高雄岡山近年公共建設多，房價飛漲，近期在房仲網站上竟然出現1棟透天別墅，開價3.7
億元待售，是目前高雄銷售中最貴的住宅。屋主親自現身表示，當初自地自建，不惜成本
用料實在，現在用不到如此大空間因此出售。
以往高雄透天豪墅開價上億元就算頂天，不過現在房仲網上，竟然有棟位於岡山的獨棟別
墅，開出總價3.7億元待售，令人咋舌，堪稱待售中的高雄最貴透天豪墅。
該物件位於岡山，地坪225.3坪、建坪188.5坪，地上3樓，屋齡25年，格局為5房3廳5衛，
1999年完工，屋齡24年。
記者致電銷售仲介，確認房價刊登時是否有誤，負責銷售的永慶不動產高雄岡山美美加盟
店協理楊美觀表示，屋主要出售前曾找估價師來估價，別墅是確定開價3.7億元。
高雄人習慣住透天，對於高資產族而言，獨立別墅是首選，屋主陳振生年輕時具建設背景
，他坦言，當初採自地自建，就是想要打造完全符合心意的住家，對設計師、營造廠在施
工過程中追加的預算，沒有第二句話就同意，蓋出來非常滿意。
陳振生也直言，因小孩陸續成家搬出，加上用不到如此大的空間，因此才想要出售。
他強調，這棟別墅加上庭院，光是地坪就200多坪，因為喜歡歐式風格，雖然當初興建時
營建成本已經不可考，但是當時是不惜成本，裝修無上限，建築外觀直接採用斜屋頂、搭
配長柱造型，營造壯觀氣派的氣勢。
1樓客廳採挑高設計，採光、通風佳，連地板都特地找大理石拼花，並參考香港酒店的特
色，設計一座花崗石旋轉樓梯，從1樓延伸到3樓，室外還有庭院造景、迴車道，展現屋主
的獨特風格。
且此別墅位於岡山蛋黃區，正對國小，視野無遮蔽，鄰近岡山火車站、捷運岡山站2鐵共
構，聯外交通便利，附近商家林立，生活機能相當發達。
從小在岡山長大，對這幾年岡山快速發展，陳振生相當有感。他分析，好地段難找，這裡
背靠大小岡山、從未淹水，地理風水、環境都非常好，加上岡山地價已經大幅飆漲，部分
地段單坪開價超過80萬元，以當初建材等級，目前的營建成本，很難再蓋得出來相同產品
。
光以土地價值換算，就有1.8億元的價值，陳振生自豪，該物件不管從大地坪或是生活機
能來看，都非常吸引人。
心得：
房子是弄的不錯(可以看連結裡面的圖片)， 不過開價到3.7億有點太扯
我記得一年多前在591好像有看到刊登過， 應該是同一間，除非我搞錯了
然後現在我一直在用google 街景尋找， 暫時還找不到是在哪裡
(找到的話會貼上街景)
房子我是欣賞的， 不過開價到3.7億真的有點太扯了
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ceca1樓應該很難賣,因為買家也想自己蓋..XD 10/04 01:16
→ ceca2樓在市區你還可以當作賣地,買家買來拆掉建物自己蓋. 10/04 01:16
→ ceca3樓畢竟市區這種建地稀有. 10/04 01:16
→ ceca4樓在岡山,買家會自己找一塊200坪的地然後自己蓋..XD 10/04 01:17
→ 本人5樓XD~, 有3億多可買的人的確可能也會想自已蓋一棟沒錯 10/04 01:17
ceca6樓自己蓋還可以超貸勒...自己蓋不超貸對不起自己. 10/04 01:20
→ chachamaru7樓年輕一點的喜歡住大樓 10/04 01:22
→ CuLiZn568樓當時的人工費和建材就算再怎能貴，也沒現在貴，所以真 10/04 01:23
→ CuLiZn569樓實也沒那麼多錢，更何況年輕人誰喜歡老式的歐式風格？ 10/04 01:23
wang5610樓哪裡難賣，岡山就下一個農16特區，建設一堆可預期未來高 10/04 01:29
→ wang5611樓雄蛋黃區，之後漲幅還贏橋頭勇士 10/04 01:29
→ 本人12樓找到街景了 貼個短網址 其實歐式風格我是喜歡的 不過它 10/04 01:32
→ 本人13樓屋頂的金頂太俗氣就不喜歡了 個人觀點 總之不管覺得怎 10/04 01:33
→ 本人14樓麼樣我是買不起的 短網址 10/04 01:33 → wang5615樓岡山本身就蛋黃規格，未來還有台積電和橋科雙重利多，往北 10/04 01:35
→ wang5616樓路竹也能吃到，高科技產業的中心點 10/04 01:35
spermbox17樓花3.7億住岡山XDDDDD 10/04 02:50
→ spermbox18樓笑到喝水嗆到咳到懷疑人生 10/04 02:52
fedona19樓套 10/04 05:32
Ripper20樓好醜的審美，而且這個價位在加州都能買到無敵海景豪宅了。 10/04 05:51
→ Ripper21樓附近都是一堆又醜又髒亂街景 10/04 05:53
IUIST22樓南部想要買歐式的話，桂田古根漢蓋的比較好。 10/04 06:59
→ IUIST23樓賣得起這間的人，額外買加州只是要不要的問題，不用擔心。 10/04 07:00
smoothapple24樓上新聞是為了找潛在買方？ 10/04 07:31
→ Ferrari36025樓就老氣的裝潢 而且沒電梯 = = 10/04 07:55
rick630426樓雨漏熱老闆 10/04 08:09
z541127樓這…隨便一個螺絲廠老闆家都比這個好吧 10/04 08:19
chives46528樓蓋的像古堡，還在岡山，誰會花3.7億接盤，還是留著當 10/04 08:27
→ chives46529樓傳家寶叭 10/04 08:27
benson50230樓這個只剩土地價值-拆除費用 10/04 08:31
