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林佳龍再批盧「賣社宅用地」 中市府反擊了
中央斥資10.4億元的社宅「榮泉安居」2日開工動土,總統府祕書長林佳龍再批台中市長
盧秀燕將北屯太原段社宅用地賣掉是錯誤政策,讓年輕人都買不起房;中市都發局表示,
當時已有北屯段、同榮段2處社宅興建中,重新調整至需求度高的西屯區新增1處國安段基
地,成本更低,戶數更多。
盧秀燕2月19日在中央公園社會住宅動土典禮提到台中社宅已超過6000戶,「但中央1戶都
還沒開工」,掀起藍綠論戰。林佳龍2日出席烏日「榮泉安居」社宅開工動土時說,社宅
與一般宅必須都達一定數量,才能調節房價市場平衡;過去他推動8年1萬戶社宅目標,4
年規畫7583戶,並有1411戶動工或完工,後來經過波折,北屯太原段土地被賣掉,「這是
錯的政策」。
林佳龍表示,過去他售出太原段一半社宅用地是希望讓社宅和一般宅混居,不讓民眾對社
宅有刻板印象是弱勢的人居住,避免遭標籤化,也讓該地段上有民間開發外、也有平價社
宅來均衡該區房價,現在全部賣掉房價大漲,年輕人也住不到平價社宅。
市議員張家銨則指出,國家的社會住宅政策,先以中央政府提供土地讓地方政府興建,後
由中央政府在國有地上自行興建為方針,不僅中央早就給了一堆土地給市府,還補助超過
100億給台中市府興建社會住宅,盧之前怪罪中央對台中市社會住宅的貢獻不足「完全沒
有道理」。
中市都發局長李正偉表示,北屯太原段原址總面積近7.6公頃,前市長林佳龍已售出近一
半土地、約23.32億元。因太原段非市府土地,而是區段徵收配餘地,原就應該依規標售
,償還區段徵收開發成本,市府2019年公開標售剩餘土地,售出金額約38.01億元,用於
市政建設、弱勢族群補貼或其他社會福利等。
李正偉也說,因當時北屯太原段社宅同區已有2處社宅(北屯段、同榮段)興建中,經重
新評估,調整至需求度高的西屯區新增1處國安段基地;太原段為配餘地,興辦社會住宅
土地取得須採「專案讓售」方式辦理,經估算土地成本約14億元,須由市府額外編列預算
,成本高,而國安段為台糖土地採租用方式辦理,以55年營運期估算,土地成本總計約3
億元,兩者土地成本相差近11億元,因此易地興建至國安段,成本更低,戶數更多,效益
也更大。
心得:
平心而論當初總太標走的太原段
推出北屯最後2字頭的心之所向
算是幫助年輕人買的起房吧
那真的是 小資族最後上車的機會
社宅政策只是溫水煮青蛙
等到住滿6年被趕出來
才發現世界根本不一樣了
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